Ticari İpotekler Açıklandı

Bir ticari girişim olarak kullanmak veya bir yatırım olarak satmak için ticari bir mülk satın almayı düşünüyorsanız, o zaman ticari bir ipoteğe ihtiyacınız olacak. Her türden iş girişimi için birçok farklı mülk türü olduğu gibi, farklı ticari ipotek türleri de vardır.

Alacağınız ticari ipotek türü, kurmayı planladığınız işin türüne bağlı olacaktır, örneğin avukatlar, doktorlar, veterinerler ve diğerleri, işleri için% 100 ticari ipotek alabileceklerdir. Bunun nedeni, bunların genellikle profesyonel işletmeler olarak sınıflandırılması, diğerlerinin ise genellikle profesyonel olmayan işletmeler olarak görülmesidir.

% 100 ipotek, sizden depozito ödemenizi istemek yerine satın almayı düşündüğünüz mülkü kullanacaktır. Bununla birlikte,% 100 ticari ipotek için giderken, ödemeniz gereken başka ücretler de olabilir ve bunlara değerleme ücretleri ve yasal ücretler dahildir, ancak çoğu durumda bu ücretler, tabii ki burada temin edilen ipoteğe eklenebilir Satın almayı düşündüğünüz mülkte yeterli güvenlik.

Bununla birlikte, çoğu durumda borç veren, satın almayı düşündüğünüz mülkün toplam değerinin% 70 ila% 80’i arasında bir ipotek teklif edecektir. Bu, paranın geri kalanını kendiniz bulmanız gerektiği anlamına gelir, elbette bu, mülkün bulmanız için size önemli miktarda para bırakabilir ve bu, ipotek için giderken dikkate alınmalıdır.

Bu parayı elde etmenin yolları arasında bir işletme kredisi istemek, hisse senedi serbest bırakmak, emeklilik fonunuzun toplam değerinin% 50’sini maliyete karşı kullanmak veya finansman karşılığında işletmenin bir payını devretmek yer alır.

Finansal konular hakkındaki bilginize bağlı olarak, kendinizi ticari bir krediye adamadan önce bir finans danışmanıyla konuşmak sizin yararınıza olabilir.

Bu türden bir kredi ararken gitmenin en iyi yolu, ticari krediler sunan bilgi ve sağlayıcıları aramaktır. Sadece doğru bilgileri almakla kalmaz, aynı zamanda kredi için size bir fiyat teklifi verecek çevrimiçi bir formu da doldurabilirsiniz. Bu şekilde, ticari krediniz için mümkün olan en iyi anlaşmayı karşılaştırabilir ve etrafta alışveriş yapabilirsiniz.