Mortgage Kredisi Almak İçin Tatil Alış Bulma

Tatil satın alma söz konusu olduğunda, ipotekleri bu aşamaya gelmeden önce ödevinizi iyi yapmış olmalısınız. Kiralamak için bir tatil evine sahip olmanın iyi ve kötü yanları da dahil olmak üzere tüm olasılıklara bakmış olmalısınız. Emlak fiyatlarını ve mülkünden ne kadar kira alabileceğinizi ve tabii ki girişiminizi karşılamak için ihtiyaç duyulacak sigortayı dikkate almalısınız.

Ancak o zaman bir mülk için teklif vermeye devam edebilirsiniz. Teklifiniz kabul edilirse, şimdi mortgage kiralamak için tatil satın almayı düşünmenin tam zamanı. Bu, ev ipoteğinizle aynı değildir, bundan çok daha fazlası vardır ve tatil için satın alma söz konusu olduğunda en iyi tavsiyeyi almanın ve anlaşmanın en iyi yolu, uzman bir komisyoncu ile gitmektir. Bir uzman, sizin için mevcut olan en iyi anlaşmayı elde etmek için neye ihtiyacınız olduğunu ve nereye bakmanız gerektiğini bilir.

Mülkünüzün tatil kirası olarak görülmesi için elbette gereksinimleri karşılaması ve bu kurallara uymayı bekleyebileceğinizden emin olmanız gerekir. Örneğin, mülkünüz yılda 140 günden az olmayan bir süre için kiralanabilir olmalı ve belirli bir süre içinde en az 70 gün boyunca başarılı bir şekilde kiraya verebilmelisiniz.

Bu, elbette mülkü arkadaşlarınıza ve ailenize indirimli olarak kiralamak anlamına gelmez, ancak tam ödeme yapan kiracılar bununla birlikte, mülkünüzün ipotek geri ödemelerinizin yaklaşık% 130’unu veya daha fazlasını getirebileceğinden emin olmak isteyecektir. Dikkate alınması gereken bir diğer faktör ise, bazı kredi verenlerin ipoteği sadece tatilden elde edeceği öngörülen gelire dayandırırken, diğerlerinin size diğer gelirleri baz alması ve sizin de bu ihtiyacı karşılamanız gerekmesidir. Ödemeniz gereken depozito söz konusu olduğunda, bu, bazı borç verenlerin içerdiği riskler nedeniyle% 30’a kadar talep etmesiyle değişecektir, yine bu, uzman bir komisyoncunun sizi güvence altına almakta gerçekten bir fark yaratabileceği yerdir. mümkün olan en iyi anlaşma.

Bununla birlikte, tatilinizin başarılı bir şekilde devam etmesini sağlayabilirseniz, bir tatilin sunduğu birçok vergi indiriminden tam olarak yararlanabileceksiniz.