Bir Evden Diğerine Köprü Kredileri

Bir süredir evinizde yaşadınız ve genişleyen bir aile gibi koşullar yeni bir aileye ihtiyacınız olduğu anlamına geliyor. Bu da köprü kredileri konusunu gündeme getiriyor.

Buradan oraya

Bir evi diğerine taşımak için satmayı düşündüğünüzde iki temel seçeneğiniz vardır. İlk seçenek, evinizi satmak, kapandığından emin olmak ve ardından yeni bir ev bulmaktır. Bu, açık ara en güvenli seçenektir.

İkinci seçenek, aynı anda alıp satmaktır. Genellikle, satın alma işlemini tamamladığınız zaman civarında satışınızı kapatmaya çalışırsınız. Teorik olarak bu, bir evden diğerine sorunsuz bir şekilde geçmenizi sağlar. Bu, potansiyel sorunlarla dolu bir seçenektir. Evinizin satışı ile ilgili emanet sorunları veya alıcının kredi alamaması gibi sorunlar varsa ne olur? Birden iki evin sahibi olmaya bakıyorsunuz. Yeni satın alma işlemini finanse etmek için eski evinizin satışından elde ettiğiniz gelirleri şüphesiz kullandığınız için felaket yaşandı. Satış olmadan, paranız yok ve uykusuz geceler takip ediyor.

Köprü kredileri genellikle bu soruna bir çözüm olarak lanse edilir. Teorik olarak, bir borç veren size iki evin satışı ve satın alınması arasındaki zaman farkını kapatmak için bir kredi sağlayacaktır. Köprü kredileri bunu başarırken, birkaç nedenden dolayı son çare olarak düşünülmelidir.

İlk olarak, köprü kredileri müstehcen bir şekilde pahalıdır. Zor bir durumdasınız ve borç veren bunu biliyor. Puanlar ve faiz oranları şok edici olacak. Borç veren, krediyi temerrüt etme şansınızın daha yüksek olduğunu bilir, bu nedenle riski önceden ödemeyi bekleyebilirsiniz.

Köprü kredileriyle ilgili ikinci sorun eski evinizle ilgilidir. Kaçınılmaz olarak, evinizin oldukça hızlı bir şekilde satılmasını bekleyeceksiniz, ama ya olmazsa? Birdenbire iki evde ödeme yaparsınız. Çok az kişi bu tür ödemeleri karşılayabilir ve paranız hızla bitebilir.

Bir evden yeni bir eve taşınmayı finanse etmek zor bir süreç olabilir. Üzerinde çok düşündüğünüzden emin olun, yoksa çok kötü bir sürprizle karşılaşabilirsiniz.