Bir yatırım olarak mülk satın almak istiyorsanız, Kosta Rika’da satılık emlak size önümüzdeki yıllarda düşük riskle önemli kazançlar elde etme şansı sunuyor.
Kosta Rika mülkü satın almak ucuz ve kolaydır – fiyatlar da hareket halindedir.
Burada satılık Kosta Rika mülküne ve konumun önemine bakıyoruz – bu, yatırımınızdan daha da büyük sermaye kazanımı elde etmenize yardımcı olacaktır.
Peki, satılık Kosta Rika mülküne bakarken, büyük sermaye kazançları elde etmek için neleri göz önünde bulundurmanız gerekir?
Son 10 Yılda% 300 Büyüme Gösterildi
Kosta Rika’daki satılık emlakta son on yılda en büyük değişiklik, fiyatların birçok yerde iki katına çıkması veya üçe katlanması ve iyi haber şu ki – hala ucuz!
Kosta Rika emlak fiyatları önemli ölçüde değişiyor:
. 1/4 dönümlük sahil ev siteleri 50.000 $ ile 200.000 $ arasında değişmektedir.
. Sahil evleri 165.000 $ ‘dan fazla değişiyor.
. Deniz kenarındaki apartmanlar, boyuta ve coğrafi konuma bağlı olarak 55.000 ila 250.000 ABD Doları arasında değişmektedir.
. Sadece iç kesimlerde – belki plaja 10 dakikalık yürüme mesafesinde, iki yatak odalı, iki banyolu, evler 40.000 dolardan başlıyor – ve tek ailelik binalar 6.500 dolardan başlıyor
. Kosta Rika’nın güney bölgesindeki kuzey Osa Yarımadası gibi daha uzak bölgelerde daha ucuz anlaşmalar bulunabilir.
Popüler yerler
Çoğu emlakçı, en iyi ciro ve en hızlı satan mülklerin genellikle Central Valley’de ve Pasifik kıyısı boyunca bulunduğunda ve burada yatırımınızdan en iyi sermaye kazancını elde edebileceğiniz konusunda hemfikirdir.
Merkez Vadi, Kosta Rika’nın sadece yüzde beşini kaplasa da, ülke nüfusunun büyük çoğunluğunu barındırıyor. Bu nedenle, ülkenin iş ve hizmetlerinin çoğunun bulunduğu büyük metropol bölgesindeki (San Jos, Alajuela, Heredia ve Escaz dahil) emlak fiyatları Kosta Rika’daki en yüksek fiyatlar arasında olma eğilimindedir.
Genellikle, şehirden ne kadar uzaklaşırsanız, satılık emlak fiyatları o kadar düşük olacaktır. Bu kuralın istisnası, bir dizi önemli gelişmenin yaşandığı orta ve kuzey Pasifik kıyılarıdır.
Kosta Rika’da Satılık Emlak – Büyük Getirilerin Sırrı
Burada Kosta Rika haritanızı çıkarmanız ve değeri artıracak alanlara bakmanız gerekir – mülk fiyatlarını artıracak altyapı değişikliklerini izlemeniz yeterlidir.
Kosta Rika’da satılık emlak satın almak size büyük getiri sağlayabilir – ancak yerel olanakları ve yaşam kalitesini artıracak önemli inşaat projelerini önceden inşa ederseniz, size daha da fazla para kazandıracaktır.
Peki, altyapıda ne tür değişikliklerden bahsediyoruz? Şu anda devam etmekte olan ve bitişik bölgelerdeki emlak fiyatlarını artırmayı planlayan üç projeye bakalım:
Yeni Otoyol: Kısa süre içinde tamamlanması planlanıyor. Otoyol, en büyük şehirleri Pasifik Kıyısı’na bağlayarak, artan bir trafik akışı ve otoyola kolay erişime sahip bölgelerde satın alma ilgisi yaratacak.
Yeni Marina: Kosta Rika’nın en büyük marinası kısa süre içinde Quepos’ta tamamlanacak.
Yeni Havalimanı: Yakın gelecekte Orotina kasabasına yeni bir uluslararası havalimanı geliyor.
Kosta Rika’da satılık emlak satın alırken, kalabalığın önünde olmak – altyapının önemli bir kısmı tamamlanmadan önce, bu değişikliklerin fayda sağlayacağı alanlarda artan gayrimenkul talebinden yararlanmanızı sağlayacaktır.
Kosta Rika’da Satılık Emlak Satın Almak Kolaydır
Hükümet, yatırımcıları yabancılara herhangi bir kısıtlama koymamaya teşvik ediyor. Aslında, yabancılar Kosta Rika vatandaşlarıyla aynı mülkiyet haklarına sahiptir. Düşük maliyetleri hesaba kattığınızda ve sermaye kazancı vergisi olmadığında, denizaşırı alıcılar Kosta Rika’da bulunan mülkü satın almaya devam edecekler.
Kosta Rika’da yatırım olarak satılık emlak
Kosta Rika’da şu anda satılık mülk satın almak, ödüllendirici bir deneyim olabilir. Amerika Birleşik Devletleri’nde gördüğünüz emlak fiyatlarındaki büyük dalgalanmalar Kosta Rika’da olmadığı için gelecek parlak görünüyor.
Geçmiş tarihe göre fiyatlar ya yılda en az yüzde 10 artar – ya da en kötüsü aynı kalır. Emlak piyasası bir gerileme dönemindeyken, mülklerin değeri düşme eğilimi göstermez – statik kalırlar – bunu yatırım için düşük riskli bir yol haline getirir.
Şu anda, yatırım amaçlı gayrimenkul alıcılarının sayısının artması nedeniyle piyasada bir gerileme ihtimali şu anda zayıf görünüyor.
Önümüzdeki birkaç yıl içinde paranızı ikiye veya üçe katlamak istiyorsanız, Kosta Rika emlak piyasasını düşünün – ve birkaç bina arsası veya mülk satın alın.
GIPHY App Key not set. Please check settings