İspanya’da Emlak Yönetimi

İspanya’da emlak yatırımına yeni gelen biri veya deneyimli bir yarı-konut mülk sahibi olsun, bir çok özel şirket ve belirli bir tanıma sahip bir mülk yönetimi hizmeti sunan bireyler için reklamlar görmüş olacaksınız. Ama buna kimin ihtiyacı var?

Mülk yönetimi şirketlerinin sunduğu hizmetler çok çeşitlidir. Bazıları size tatil ve uzun süreli kiracılar bulma konusunda uzmanlaşırken, diğerleri yalnızca sizin ve mülkünüzün bakımına odaklanır. Daha alışılmadık bir şekilde, bazı şirketler yalnızca bunu değil, aynı zamanda mülk satın alımınıza tam bir satış sonrası hizmet sunarak, mülkünüzü tamamlandıktan sonra ve sonrasında çalışır duruma getirmenize yardımcı olur.

Manaa, manaa

Bir mülk yönetim şirketi ile çalışmanın bariz faydalarından biri, İspanya’da yapılacak işleri ayarlamaya başladığınızda ortaya çıkabilecek dil engelini aşmaktır. En iyi örnek, iki dilli olsanız bile bir telefon hattı düzenlemektir. Ama aynı zamanda, İspanya’da işler bir gecede olmaz ve kendinizi bu tesisatçı ve o elektrikçiyi beklerken ve değerli tatil zamanınızı boşa harcarken bulabilirsiniz. Tatilinizi kazanmak için çok çalıştınız, neden buradayken boşa harcayasınız?

Düşük maliyetli havayolu gece geç varış mı?

Yani, uçuşlarda bir pazarlık yapıyorsun ama gece yarısı varıyorsun! Bir şeyler ters gidene kadar harika bir fikir gibi görünüyor. Su ısıtıcısı haftalarca kapalı, villanız veya daireniz donuyor (veya dayanılmaz derecede sıcak) ve hiç kimse klima gazının yenilenmesini ayarlamadı. Ne yaptığınızı görebilmeniz ve tabii ki sabah kahveniz için süt kalmaması için yeni ampullere ihtiyacınız var! Daha ciddi bir kayda göre, belki de mülkte istenmeyen konuklar böcek veya kemirgen hatta insan olmuştur.

İyi ve saygın bir mülk yönetim şirketi dairenizi haftada bir iyice kontrol edecek ve herhangi bir işin yapılması gerekip gerekmediğini size ayrıntılı bir rapor sunacaktır. Sadece dairenin temiz ve güvenli olup olmadığını kontrol etmekle kalmayacak, aynı zamanda rutubet, istila ve küçük inşaat sorunları belirtilerini aramak için eğitilmişler. Eğer çalışma gerekiyorsa, size fiyat teklifleri verecekler ve sizin onayınız üzerine, işin onların gözetiminde yapılmasını sağlayacaklar. Tatilinizin tadını çıkarmaya hazır mükemmel mülkünüze varacaksınız.

Hayatı senin için kolaylaştırmak

Havaalanında karşılama, karşılama paketleri veya market alışverişi, temizlik, çamaşırhane ve ütü hizmetlerinin yanı sıra çoğu şirkette de mevcuttur. En azından, mülk yönetim şirketiniz, ziyaretinizden önce dairenizin temiz olup olmadığını ve yatakların yeni yapılmış olduğunu kontrol edebilmelidir.

Gelir yaratmak

Mülklerinden gelir elde etmek isteyenler, saygın bir şirketin tatil ve uzun vadeli kiralama müşterilerinden oluşan ağından da büyük ölçüde yararlanabilir. Sadece sizin için mülkü pazarlayıp sürdürmekle kalmazlar, aynı zamanda müşterileri de inceleyebilir ve dairenin kullananlar tarafından gerekli özen ve dikkatle bakılmasını sağlayabilirler.

Ayrıca, yokluğunda mülkünüzü kullanmak için arkadaşlarınızı veya ailenizi davet ettiğinizde stresi büyük ölçüde alır. Birisi onlarla tanışmak ve onları selamlamak, anahtarlarının olduğundan emin olmak, cihazlarınızı nasıl kullanacaklarını göstermek ve yerel bölgede nereye gidecekleri konusunda tavsiyelerde bulunmak için 7/24 ulaşılabilir.

Hepsi ekstralarda

Daha dinamik mülk yönetimi şirketleri, çok kısa sürede kendilerini vazgeçilmez kılan hizmetler sunarak çok daha ileri gidiyor: – İnşaat sonrası temizlik, mermer parlatma, kilit değişiklikleri ve takılma listeleri Tamirci hizmetleri, tesisatçılar ve elektrikçiler Mobilya ve dekorasyon danışmanlığı, denetimli teslimatlar Araba kiralama, otel konaklama, golf çay saatleri, uçuşlar için rezervasyonlar Market alışverişi, karşılama paketleri ve taze çiçekler Limuzin ve minibüs kiralama Yat ve özel uçak kiralama Restoran rezervasyonları Bebek bakıcılığı, bebek karyolası ve mama sandalyesi kiralama Ara sıra yatak kiralama Video / DVD kiralama Etkinlik yönetimi ve organizasyonu (partiler, düğünler, konferanslar) Sekreterlik, idari, çeviri ve büro hizmetleri Okul eğitimi, yerel sınıflar, tıbbi bakım, kilise hizmetleri, turistik bilgiler, geziler hakkında tavsiyeler Hukuk, finans, ipotek, takılma ve vergi danışmanları için öneriler

İç huzur

Peki buna kimin ihtiyacı var? İspanya’da mülkü olan herkes!

Mülk yönetimi, özel kişilere ve şirket mülk sahiplerine İspanya’da olmadıklarında tam bir gönül rahatlığı sağlar.

Unutmayın, her ihtimale karşı her zaman telefonun ucunda biri vardır.