Ev Satın Alma İpuçları

Ev satın almak çok önemli, ancak zor olması gerekmiyor.

İnsanlar birçok farklı nedenden dolayı ev satın alırlar. Çoğu Amerikan Rüyasını yaşamak için satın alırken, diğerleri ev satın alma piyasasını bir yatırım aracı olarak kullanıyor ve hatta bazıları gayrimenkul işlemlerinde bulunan marjları günlük gelirleri olarak kullanıyor.

Bir ev satın alırken, içinde yaşamak veya bir yatırım fırsatı olarak göz önünde bulundurulması gereken birçok faktör vardır.

Birincisi ve en önemlisi araştırmayı yapmaktır. Ne satın aldığınızı bilin.

Ev satın alırken araştırılması gereken en önemli faktörlerden biri konumdur. Şehir, Eyalet ve hatta mahalle bile dikkatlice düşünülmelidir.

Tekrar tekrar söylendiğini duyduk. Yer, Yer, Yer

Peki konum neden bu kadar önemli? Sonsuza kadar evde yaşamayı planlamadığınız sürece, sonunda siz veya mülkünüz onu satmak isteyeceksiniz. Evin değerini takdir etmesini istiyorsunuz. Ayrıca hızlı satış yapabilmek de istiyorsunuz. Ön bahçenizde yıllardır oturan satılık tabela istemiyorsunuz.

Mülkünüz ne kadar harika olursa olsun, evinizi kötü bir mahallede makul bir süre içinde en yüksek dolara satmaya çalışırken çok zor zamanlar geçireceksiniz. Bu mutlaka kötü bir ev olduğu anlamına gelmez. Bu, daha az talep olacağı anlamına gelir. Evinizi satmaya karar verdiğinizde veya satmanız gerektiğinde istediğiniz bu değil.

Bir ev satın alırken mahalle turnusol testi uygulamak gerekir. Dikkate alınacak şeyler arasında okullar, yakındaki büyüme ve gelişme ve rahatlık yer alır. Yerel devlet kurumları genellikle bir okul bölgesi sıralamasını listeler. Bu bilgiler ayrıca internette de bulunabilir. Her şey başarısız olursa, emlakçılar bu bilgilere erişebilir ve çok yardımcı olabilir. Evinizin değeri, iyi okulların olduğu bir mahallede bulunuyorsa çok daha fazla takdir edilecektir.

Yakındaki yeni inşaat da bir evin değerini artırmada büyük rol oynar ve bir ev satın alırken kesinlikle dikkate alınmalıdır. Yeni bir imarın eteklerinde bulunan bir mahalle, yeni inşa edilen evlerin daha yüksek fiyatlarından yararlanacaktır. Ancak mahalle gerileme belirtileri gösteriyorsa, o evi satın almadan önce iki kez düşünmek gerekir.

Satılık ev ararken göz önünde bulundurulması gereken bir diğer husus, alışveriş merkezleri, ulaşım merkezleri ve parklar gibi kolaylık sağlayan yerlere yakınlığıdır. Unutmayın, gelecekte sizden başka biri ev satın alacak. Olacaktır. Ve o zaman aynı faktörlere bakacaklar.