Haciz Listeleri Ev Satın Alma İpuçları

Ev satın almak çok önemli ama zor olmak zorunda değil.

İnsanlar birçok farklı nedenden dolayı ev satın alırlar. Birçoğu Amerikan Rüyasını yaşamak için satın alır, diğerleri ev satın alma pazarını bir yatırım aracı olarak kullanır ve hatta bazıları gayrimenkul işlemlerinde bulunan marjları günlük gelirleri olarak kullanır. Her yıl birçok ev haciz listeleri olarak satılmaktadır. Bunlar, piyasa değerinin üzerinde önemli bir indirim için satın alınabilir.

Bir ev satın alırken, ister içinde yaşamak isterse bir haciz listeleri dizini aracılığıyla bir yatırım fırsatı olarak dikkate alınması gereken birçok faktör vardır.

Birincisi ve en önemlisi araştırmayı yapmaktır. Ne satın aldığınızı bilin.

Ev satın alırken araştırılması gereken en önemli faktörlerden biri konumdur. Şehir, Eyalet ve hatta mahalle bile dikkatlice düşünülmelidir.

Tekrar tekrar söylendiğini duyduk. Yer, Yer, Yer

Öyleyse konum neden bu kadar önemli? Sonsuza kadar evde yaşamayı planlamadığınız sürece, sonunda siz veya mülkünüz onu satmak isteyeceksiniz. Evin değerini takdir etmesini istiyorsunuz. Ayrıca hızlı bir şekilde satış yapabilmek istersiniz. Ön bahçenizde yıllardır oturan satılık tabela istemiyorsunuz.

Mülkünüzün ne kadar harika olduğu önemli değil, evinizi kötü bir mahallede makul bir sürede en yüksek dolara satmaya çalışırken çok zor zamanlar geçireceksiniz. Bu mutlaka kötü bir ev olduğu anlamına gelmez. Bu, daha az talep olacağı anlamına gelir. Evinizi satmaya karar verdiğinizde veya satmanız gerektiğinde istediğiniz bu değil.

Bir ev satın alırken mahalle turnusol testi uygulamak gerekir. Dikkate alınacak şeyler arasında okullar, yakındaki büyüme ve gelişme ve rahatlık yer alır. Yerel devlet kurumları genellikle bir okul bölgesi sıralamasını listeler. Bu bilgiler ayrıca internette de bulunabilir. Her şey başarısız olursa, emlakçılar bu bilgilere erişebilir ve çok yardımcı olabilir. Evinizin değeri, iyi okulların olduğu bir mahallede bulunuyorsa çok daha fazla takdir edilecektir.

Yakındaki yeni inşaat da bir evin değerini artırmada büyük rol oynar ve bir ev satın alırken kesinlikle dikkate alınmalıdır. Yeni bir imarın eteklerinde bulunan bir mahalle, yeni inşa edilen evlerin daha yüksek fiyatlarından yararlanacaktır. Ancak mahalle gerileme belirtileri gösteriyorsa, o evi satın almadan önce iki kez düşünmek gerekir.

Satılık ev ararken göz önünde bulundurulması gereken bir diğer husus, alışveriş merkezleri, ulaşım merkezleri ve parklar gibi kolaylık sağlayan yerlere yakınlığıdır. Unutmayın, gelecekte sizden bir başkası ev satın alacak. Olacaktır. Ve o zaman aynı faktörlere bakacaklar.