Patronu görevden alıp tek başına gitmek için cesur ve görkemli bir karar verdikten sonra, başarılı olmak için gerekenlere sahip birkaç kişiden birisiniz. Girişimci bir ruhunuz ve güçlü bir iradeniz var ve bunlar size profesyonel ve kişisel yaşamınız boyunca rehberlik edecek ender ve değerli özelliklerdir.
Artık işiniz düzeldiğine ve çabalarınızdan kar elde ettiğinize göre, dikkatinizi ev tabanlı işinizden elde ettiğiniz kârı akıllıca ve maksimum kazanç için yatırmaya çevirme zamanı.
Uzun vadede en tutarlı şekilde geri dönen varlık sınıflarından biri ve çoğumuzun kar edebileceği varlık, gayrimenkuldür.
Piyasa döngülerini anlamak
Şimdi, büyük olasılıkla emlak piyasalarının döngüsel olduğunun farkındasınız çünkü bireysel satın alma gücüyle ilişkili olarak gayrimenkulün temel fiyatı arasında doğrudan bir korelasyon var. Basitçe açıklanır: Emlak fiyatları, alıcıların piyasaya ilk kez ödeyebilecekleri şeyin üzerine çıktığında yavaşlar, durur ve bazen yeniden ayarlanır, ancak faiz oranlarında bir düşüş veya GSYİH’da bir artışla satın alma gücü tekrar yükselir artmaz, emlak fiyatları yeniden yükselmeye başlar.
Ve bir piyasa krizi sırasında emlaktan para kazanmanın bile yolları var!
Gelir için gayrimenkule yatırım yapmak
Ev tabanlı işinizin niteliğine bağlı olarak, aylık geliriniz bazı aylarda diğerlerinden daha iyi olan biraz düzensiz olabilir! Mülk varlıklarına kiralamak için satın almak veya hatta kiralamak için jet kapasitesine yatırım yaparsanız, kendinize ek bir finansal güvenlik derecesi sağlayabilecek tutarlı bir aylık gelir elde edebilirsiniz.
Satın almak-kiralamak, kiralamak amacıyla mülk satın aldığınızda, bu, kurumsal olarak izin verdiğiniz bir daire olabilir, öğrenci kiraladığınız bir ev veya hatta uzun vadeli kiraladığınız bir aile evi olabilir.
Jet-to-let benzerdir, ancak turistlere haftalık veya iki haftada bir kısa vadeli kiralama için denizaşırı mülk satın almayı içerir. Bu tür bir kiralama, genellikle yoğun tatil dönemlerinde çok kazançlıdır, ancak sezon dışında birkaç ay boş kalan bir mülkünüz olduğu anlamına gelebilir.
Her iki tür gayrimenkul yatırımı size düzenli bir gelir sağlar ve aynı zamanda fiziksel gayrimenkul varlığının uzun vadede değeri artacaktır ve yatırımınızdan elde ettiğiniz karı serbest bırakmak isterseniz, mülk üzerinde satabilir ve kazanç elde edebilirsiniz. tahakkuk ettiniz.
Kâr için gayrimenkule yatırım yapmak
Gelir yaratma amacıyla bir gayrimenkul portföyü oluşturmanın alternatifi, varlığın elde ettiği kazançları gerçekleştirmek için mülk satın almak ve nispeten hızlı bir şekilde satmaktır.
Bunu birkaç yolla yapabilirsiniz.Öncelikle tadilat ihtiyacı olan harap mülk satın alabilir, mülkü düzenleyebilir ve daha yüksek bir fiyata satmadan ve kazanılan karı elde etmeden önce bir eve dönüştürebilirsiniz.
Alternatif olarak, yükselen ve yükselen bölgelere satın alarak, fiyatların yükselmesini bekleyerek ve ardından kar için satış yaparak eğriyi aşmaya çalışabilirsiniz. Piyasanın zamanlaması zor olduğundan, bu ilk kez yatırımcı için oldukça riskli bir stratejidir!
Bunun bir alternatifi, dünya çapındaki en son gelişmekte olan emlak piyasalarını yurtdışında aramak ve plan dışı mülkleri yenilemek veya plan dışı mülkleri satın almak ve ardından kısa vadede maksimum kazanç için onları çevirmektir.
Yatırımınızı finanse edin
Serbest çalışan bir kişi olarak, hesaplarınızı, banka referanslarınızı vb. Denetlemediğiniz sürece ipotek almak zor olabilir. Bu gerekli belgelerin tümüne sahip değilseniz, kullanabileceğiniz başka seçenekler de vardır.
Ana seçenekler, birincil konutunuzu yeniden ipotek ettirmek ve başka bir mülk projesine yeniden yatırım yapmak için tahakkuk ettirdiğiniz öz sermayeyi serbest bırakmak veya büyük bir peşinat ödediğiniz ve temel olarak borç verene ne kadar ödeyebileceğinizi söylemektir. ödünç almak!
Kazandıran bir tutum
Karlı bir ev tabanlı iş kurarak zorluklara rağmen başarılı olmak için gerekenlere sahip olduğunuzu zaten kanıtladınız, şimdi aynı kararlılığı gayrimenkul yatırımlarınıza uygulayın ve maksimum kazancı elde etmeyi başaracaksınız. Küçük başlayın, nazikçe başlayın, piyasayı ve onu anladığınızı test edin ve maksimum finansal kazanç için ev tabanlı işletmenizin karından karlı bir emlak portföyü oluşturun.
Hedeflerinize ulaşmada iyi şanslar.
GIPHY App Key not set. Please check settings