Bugün Hong Kong’da Emlak Piyasası

Şimdi Hong Kong, Çin’in Özel İdari Bölgesi konumunda, yıldızı Çinliler kadar hızlı yükseliyor ve Hong Kong’daki tüm emlak sektörü bundan yararlanıyor.

Hong Kong’un fiziksel coğrafi kısıtlamaları, satış ve kiralama için sınırlı bir konut ve ticari gayrimenkul kaynağı olduğu anlamına gelir; ve Hong Kong, Çin ile zaten güçlü olan ekonomik, ticari ve yatırım bağlarını daha da güçlendirdikçe, bölgedeki emlak talebi de yoğunlaşıyor.

Uzay için rekabet eden çok uluslu şirketler ve onların büyük göçmen işçi tabanı, yerel işletmeler ve yerel sakinler, turistler ve öğrencilerdir. Aslında, Hong Kong’daki konut ve ticari alan talebi, 1998 öncesinin görkemli günlerinden bu yana bugün en yüksek seviyededir. 1998’den 2003’e kadar ciddi bir durgunluk yaşayan emlak fiyatları düşük maliyetlerle satılıyor ve bu nedenle değerinin altında görülüyor, bu da emlak piyasasının şu anda büyümek ve genişlemek için harika bir konumda olduğu anlamına geliyor.

Çünkü Hong Kong’da emlak talebi çok yoğun

Çünkü Hong Kong ekonomisi gittikçe güçleniyor

Çünkü yurtiçi alım gücü çok güçlü

Ve emlak piyasasının şu anda küçümsenmiş olduğuna inanılıyor – şu anda Hong Kongs emlak piyasasında kâr için fırsat zenginliği yoğun.

Dünyanın dört bir yanından gayrimenkul yatırımcıları, öngörülen büyüme dönemini satın alıyor ve Hong Kong pazarına önemli miktarda fon ayırıyor. Yabancı yatırımcılara getirilen herhangi bir kısıtlama açısından, Hong Kongin teorisine göre kimsenin mülk satın almasına izin verilmez. Hong Kong’daki tüm şehir bazlı emlak ekonomilerinde olduğu gibi – şu anda değerinin düşük olduğu düşünülse de, ucuz olarak kabul edilemez. Bununla birlikte, pazara girmek isteyen herkes, satın almak için Hong Kong’da yerel olarak ipotek alabilir ve kiraya vermek için konut veya ticari birimler satın almayı seçerse elde edecekleri kira gelirini neredeyse garanti edebilir.

Hong Kong’daki emlak piyasası için orta vadeli beklentiler, son yıllarda başlatılan yenileme ve yeni geliştirme projelerinin sayısının mevcut talep seviyesi için gerekenin altında olduğunu gösteren analizlerle iyi. Uzman endüstri analizine göre bu eksik arz en az önümüzdeki dört yıl sürecektir. Bu, en azından önümüzdeki dört yıl boyunca emlak fiyatlarında yıllık% 12’ye varan artış tahminleriyle sonuçlandı ve bugün Hong Kong’daki emlak piyasasını oldukça çekici bir olasılık haline getirdi.