Eviniz varsa ve bir ipotek ödüyorsanız, muhtemelen her ay yapılan faiz ödemeleri gibi kesintiler için belirli gelir vergisi avantajları olduğunu zaten biliyorsunuzdur. Ve bir kredi kartı kullanırsanız, kredi kartı ödünç almak genellikle çok daha yüksek faiz oranları, ücretler ve cezalar ödemek anlamına gelse de, bu tür avantajların olmadığını bilirsiniz.
Bazı durumlarda, özellikle cazip faiz oranları sunulduğunda, kredi kartı daha iyi bir seçim olabilir. Kredi kartı borcunu her ay ödeyerek ve hiçbir ücret ödemeden yönetebilen ender tüketicilerden biriyseniz, kararınıza kredi kartı kredisi seçeneğini dahil etmeyi unutmayın. Ancak genel olarak, para ödünç almak için konut kredisi kullanmak, kredi kartı borcunu yükseltmekten daha mantıklıdır ve birkaç özel istisna olmasına rağmen, çoğu finans danışmanı, ev sahiplerini, cüzdanlarındaki plastiği ve cüzdanlar.
Özsermaye ile borçlanmanın esasen iki farklı yolu vardır ve bunlar ev özkaynak kredisi ve ev özkaynak kredisi veya HELOC’dur. HELOC, bir kredi kartı gibi çalışır, ancak genellikle çok daha uzun bir süre boyunca ödeyebilirsiniz ve kredi limitinizi yedekleyecek ev öz sermayeniz olduğu sürece daha fazlasını ödünç alabilirsiniz. Ve HELOC kredilerine ödenen faiz, kredi kartı faizine benzer, çünkü normalde vergiden düşülemez ve ödenen oran çoğu ipotek oranından daha yüksektir. İhtiyaç duyduğunuz anda, kredi veren tarafından sağlanan uygun çekler veya kredi kartı türü araçları kullanarak fonlara erişirsiniz. HELOC kredileri, çok az kapanış maliyeti ile kolayca borç almak isteyenler ve kredi kartı kullanmadan kendi hızlarında borç almak isteyenler için iyi bir seçimdir ve nispeten küçük olan satın alımlar veya diğer nakit harcamaları için kullanışlıdır.
2. ipotek olarak da bilinen ortak ev özkaynak kredisine başvurmak biraz daha karmaşıktır, ancak kendi ödülleri vardır. HELOC’tan farklı olarak, tipik ev özkaynak kredisi, kredinin oluşturulmasıyla ilgili kapanış maliyetleri ve ücretleri gerektirir. Bu nedenle kısa vadeli bir kredi için daha ucuz bir seçenek olmayabilir. Daha uzun süreli borçlanma için veya önemli ölçüde daha fazla faiz getirecek daha büyük miktarlar için, ancak bu harika bir seçenektir. Ve kapanış maliyetlerinin çoğu artı aylık faiz ödemeleri, çoğu ev sahibi için vergiden düşülebilir.
Bu konut rehni kredileri veya 2. ipotekler daha düşük faiz oranlarıyla gelir ve bu da büyük bir avantajdır. Bir veya iki ilgi noktası, yıllarca yüzlerce veya binlerce dolara mal olabilir. Ve HELOC normalde ayarlanabilir oranlı bir kredi olsa da, faiz oranları artmaya devam ederse ödemelerinizin artabileceği anlamına gelir, sabit oranlı bir ev özkaynak kredisi edinebilir ve bu oranı kredinin ömrü boyunca koruyabilirsiniz. Her birinin artılarını ve eksilerini tartın ve ardından sizin için en iyi olan alternatifi seçin.
GIPHY App Key not set. Please check settings