Evinizi Uygun Fiyatla Satın

Günümüzde ev alıcıları satın alacakları evler konusunda daha fazla seçeneğe sahip. Emlak piyasasında, biraz çalışma gerektiren bir evdeki potansiyeli, fiyatınızı önemli ölçüde düşürmeden gören bir alıcı bulmak için rekabet artık zor.

Adil bir fiyat alamamanızın bir nedeni var. Çoğu durumda, alıcılar paralarıyla ayrılmadan önce evinizin ‘taşınacak’ durumda olmasını beklerler. Showroomlarda yeni halılar ve yeni boyanmış duvarlar görüyorlar ve evinizi aynı ölçüm çubuğu ile değerlendiriyorlar. İnsanların ödemeye razı oldukları şeyi değiştirir. Müzakerelere tabi teklifler alırsınız – yani satış gerçekleşmeden önce yapacak daha çok işiniz vardır. Diğerleri, “olduğu gibi” satın alırlarsa size gülünç derecede düşük bir teklif vermeye çalışabilirler.

İşi yapamayacağınız veya işin yapılması için gereken zamanı karşılayamayacağınız anlamına gelen acil durumlarınız varsa, bu tekliflerden birini alabilir, sırf masadaki en iyi teklif olduğu için binlerce dolar değer kaybedebilirsiniz.

Gayrimenkul yatırımcıları, satış yaptığınız piyasayı bilirler. Halıların üzerindeki lekeler, solan boyalar veya yaşanılan evlerde görülen diğer tipik aşınma ve yıpranma durumlarından etkilenmezler. Evinizi temizlemenin ve yeni alıcılar için hazırlamanın tüm zorluklarını üstlenecek emlak yatırımcıları bulabilirsiniz – tüm bunlar ödemelerinizi devralırken, devam etmeden önce kapanışı beklemenize gerek kalmaz.

Kendinizi, eviniz için adil bir fiyat vermeye istekli bir alıcı bulma zahmetinden kurtarırken, aynı zamanda değerini ne kadar iyi görünmesini sağlamak için yapılan işten kurtulursunuz. Bir hareketin hemen yapılması gerektiğinde bu çok önemli olabilir, ancak işleri düzeltmek için zamanınız veya yeteneğiniz yok.

Evinizi seçtiğiniz tarihte satabilecek, size uygun bir fiyat verecek ve sizin için tamiratı yapacak bir emlakçı bulmak daha iyidir! Yapabilecekleri tek şey evinizi pazarda listelemektir – ne ödeyeceklerine piyasa karar verecektir, emlakçı değil. Bunun yerine işi kendi başınıza yapmanız veya fiyatınızı düşürmeniz konusunda konuşulabilirsiniz – her zaman bir seçenek değil.

Bir yatırımcının bir alıcı olduğunu unutmayın – mülkünüzü listelemeleri için onlara ödeme yapmayacaksınız, alıcı satın almaya hazır olana kadar sizden satın alacak veya ödemeleri devralacak. Komisyon ücretlerini ve diğer genel kapanış masraflarını ödemezsiniz – sadece evinizi satarsınız. Evinizi değerlendirin ve ilgili süreci öğrenin – düşündüğünüzden daha kolay!