Ev Satın Almaya İlişkin İpuçları

Bu kılavuz, potansiyel yeni evinizi inceleyecek bir ev denetçisi ararken tam olarak hangi soruları sormanız gerektiğini bilmenize yardımcı olacaktır. Doğru ev müfettişini seçerek, evinizde herhangi bir tür sorun, bakımsızlık veya kırılma olup olmadığını bilmenize izin vererek size ve ailenize yüksek düzeyde rahatlık sağlayacaksınız. Profesyonel, bilgili ve deneyimli bir ev müfettişi seçmelisiniz, sadece doğru soruları sorarak yukarıdakilerin tümü olan birini bulacaksınız.

İlk olarak, ev müfettişinin evin hangi alanlarını inceleyeceğini sorgulamak isteyeceksiniz. Her hükümetin ev teftişleriyle ilgili kendi kuralları vardır, bu nedenle neyin gerekli olduğunu ve seçtiğiniz ev denetçisinin gerekli alanlara gerçekten bakacağını önceden sormak isteyeceksiniz. Müfettişten teftişler için kullandıkları kontrol listesinin bir kopyasını isteyebilirsiniz, böylelikle tam olarak neyi kapsayacaklarına bakabilir ve görebilirsiniz. Müfettiş size bir kopya vermezse, farklı bir ev müfettişi bulma zamanı gelmiş olabilir.

Ardından, ev müfettişinize sertifikalarını sormalısınız, profesyonel olan bir ev müfettişi bu soruyla hiçbir problemi olmayacak ve size bunları anlatmaktan veya size göstermekten memnuniyet duyacaktır. Ek olarak, ticari veya konutsal olmaktan ziyade hangi denetim alanlarında uzmanlaştıklarını sormalısınız. Bu önemli bir kriterdir çünkü müfettişin tam olarak neye ihtiyaç duyulduğunu bilmesini sağlamak istersiniz.

Ayrıca ev denetçisini deneyimleri ve bölgenizde ne kadar süredir teftiş yaptıkları konusunda da sorgulamalısınız. Yeni veya genel deneyimli müfettişlerle çalışmakta sorun yoktur, ancak bölgenizde uzun süredir bulunmuş ve iyi bir deneyime sahip birini bulursanız, bu en iyi seçeneğiniz olabilir. Bu, bölgenizde yaygın olabilecek belirli sorunlar veya konular hakkında muhtemelen iyi bir fikre sahip olmaları için basit bir nedendir.

Ev denetiminin çok önemli bir yönü, sizden ne kadar ücret alacaklarıdır; ne kadar beklemeniz gerektiğini önceden bilmek isteyeceksiniz. Bir denetimin 300 ila 500 ABD Doları arasında bir maliyete mal olmasını beklemek alışılmadık bir durum değildir, bunların tümü, boyut gibi evdeki çeşitli faktörlere bağlıdır.