Rakamlar, konut fiyatı enflasyonunun Mart ayındaki% 1,1’lik artışa kıyasla önemli ölçüde yavaşlayarak Nisan ayında yalnızca% 0,1’e düştüğünü ve yıllık konut fiyatı değişiminin Mart’taki% 5,3’ten Nisan’da% 4,8’e düştüğünü ve ortalama bir İngiltere’ye yol açtığını gösteriyor. konut fiyatı 162.083’ten 163.573’e, geçen yılın bu dönemine göre yaklaşık 7.500 arttı. Bu, son on iki ayda günde 20’den fazla fiyat artışına eşdeğerdir.
Nationwide Grup Ekonomisti Fionnuala Earley’e göre, Mart ayındaki artış göz önüne alındığında Nisan ayındaki fiyatların düşmesi beklenmedik değildi ve bir aylık rakamlara çok fazla vurgu yapmamanın bilgeliğini gösteriyor. Bununla birlikte, talep koşulları oldukça sağlam kaldığı için altta yatan tablo oldukça sağlıklıdır. Konut satın alma onaylarının sayısı Şubat ayında 121.000’den 115.000’e keskin bir şekilde düşerken, bu, aylık ortalama 100.000 olan on yıllık ortalamanın çok üzerinde, hareketli bir faaliyet seviyesi olmaya devam ediyor.
Genel olarak bakıldığında, fiyatlar yılın geri kalanında görülen yüksek konut fiyatı artışından sonra sabitlendiği için, konut piyasası için iyi bir haber anlamına geliyor, ancak fiyat artışlarının mirası, ulusların ipotek borç yükünün trilyon kiloluk bariyer. Ulusal Tüketici Konseyi Başkanı Deirdre Hutton, şu uyarıda bulundu: 6 milyon ailenin halihazırda kredi taahhütlerinin üstesinden gelmek için mücadele etmesi nedeniyle, faiz oranlarındaki küçük bir artış bile çok daha fazlasını finansal bir umutsuzluk sarmalına sürükleyebilir. Bu manşetlerin arkasında bireysel sefalet hikayeleri yatmaktadır. Şimdi insanların borçlanma taahhütlerini değerlendirmelerinin ve daha fazla borçlanmadan önce iki kez düşünmelerinin zamanıdır.
Bradford & Bingley, ilk kez alıcıların yaşadığı zorlukları ve konut merdivenine geçmek için ebeveynlere güvenme eğilimini vurguladı. Araştırmaları, ilk kez satın alanların yaklaşık% 40’ının ebeveynlerden mali yardım aldığını, bu ebeveynlerin yarısının gerekli ilk depozitonun büyük bir kısmını sağladığını,% 15’inin aylık ipotek geri ödemelerine gerçekten katkıda bulunduğunu ve% 10’unun yavruları ile ortak bir ipotek çıkarmak.
Finansal veri karşılaştırma sitesi Moneynet’in (http://www.moneynet.co.uk) İcra Kurulu Başkanı Richard Brown’a göre, finans endüstrisindeki dengeyi düzeltmek için değişikliklere ihtiyaç var, roket bilimi değil ve daha fazla insan PAYE ücret köleliğinin zincirlerini kendi başlarına grev yapmak için attıkça, daha esnek ve aydınlatıcı borç verme stratejilerine ihtiyaç duyacaklarını anlamak için deha. Her şey kadar, kredi kesesi dizilerini kontrol eden profesyonellerin, hepimiz ve daha geniş ekonominin refahı için daha uzun vadeli sonuçları olduğu için değişen zamanlarımıza ayak uydurmaları gerekiyor. Mortgage kredisi verenler, krediyi geri ödeyebilecek durumda olsalar bile, bu kadar katı maaş ve benzeri kriterlerini karşılamayan başvuru sahiplerini geri çevirirlerse, bu sonuçta konut piyasasının büyümesi üzerinde bir çarpma etkisi yaratacaktır. Piyasanın ilerlemesi için yeni borçlulara ihtiyacımız var. Çekirdek kredi politikasını gözden geçirme zamanı,
Barclays Bank ipotekleri (http://www.barclays.co.uk/woolwichmortgages-index) gibi başlıca yüksek kredi verenler, birçok farklı tüketici grubunun, özellikle de ilk kez alıcılar tarafından geri ödeme, ömür boyu takip ve sabit oran seçenekleri sağlamak ve hatta ilk kez alıcıların ihtiyaç duyduğu gerekli ev alımları için büyük mağazalarda indirimler düzenlemek. Bu özel ipotekler, birçok alıcının emlak merdivenine girmesine yardımcı olurken, piyasada bir istikrar dönemi de alıcıları taahhütte bulunmaya teşvik etmek için oldukça arzu edilir.
Fionnuala Earley tahmin etti, İleriye baktığımızda, piyasa makul olmayan güçlü kış aylarının ardından durgunlaştığı ve ufuktaki ekonomik koşullara uyum sağladığından konut fiyatı rakamlarında aydan aya dalgalanma beklemeye devam edeceğiz. Faiz oranlarında piyasayı canlandıracak veya zayıflatacak herhangi bir erken hareket beklemiyor olsak da, harcanabilir gelir ve güven üzerindeki etkileriyle onu etkileyecek başka ekonomik faktörler de var.
Feragatname:
Bu makalede yer alan tüm bilgiler yalnızca genel bilgi amaçlıdır ve 1986 tarihli Finansal Hizmetler Yasası uyarınca tavsiye olarak yorumlanmamalıdır. Herhangi bir bağlayıcı sözleşme yapmadan önce uygun profesyonel ve hukuki tavsiye almanız şiddetle tavsiye edilir.
GIPHY App Key not set. Please check settings