Bu ipotek terimlerini tanıyor musunuz? Eğer bilmiyorsan, onları şimdi tanımalısın. Bu terimler, ipotek kredisi koşullarınızda ve ipotek sürecinizde riski tanımanıza yardımcı olabilir. Ayrıca durumunuz için doğru krediyi alıp almadığınıza karar vermenize yardımcı olacaklardır.
ARM (Ayarlanabilir Faiz Oranı Mortgage) – Bir başlangıç döneminden sonra borç veren tarafından değiştirilebilen bir faiz oranı içeren bir ipotek. Bu sözleşmelerin çoğu, borç verenin üzerinde kontrol sahibi olmadığı önceden belirlenmiş bir faiz oranı endeksini değerlendirerek oran değişikliklerini ele alır.
Satış vadesi şartı – Mülk satıldığında, ödenmemiş herhangi bir kredi bakiyesinin geri ödenmesi gerektiğini öngören bir kredi sözleşmesi hükmü. Bu, satıcının mevcut bir ipoteğin sorumluluğunu ev alıcısına devretmesini engeller.
Hisse kapma – Kredi sağlayıcısının kasıtlı olarak borçluyu nispeten hızlı bir temerrütle sonuçlanacak bir krediye koymaya çalıştığı, böylece borç verenin borç alanların öz sermayesini ele geçirebildiği etik olmayan bir yıkıcı kredi türü.
İyi niyet tahmini – Borçlunun kapanışta ödemeyi beklemesi gereken tüm beklenen ödeme masraflarını ayrıntılarıyla veren bir borç verenden gelen standart form. Borç verenin bu belgeyi kredi başvurusunu aldıktan sonra üç iş günü içinde sunması gerekir. Bu ayrıntılara çok dikkat edin ve beklenen tüm ücretleri tam olarak anladığınızdan emin olun.
Negatif amortisman – Ödenmemiş kredi bakiyesinde, vadesi gelen faizden daha az olan birden çok aylık ödemeden kaynaklanan artış. Bu tür kredilere dikkat edin. Bu tür bir ipotek kredisi çok risklidir.
Faiz koruması – Borçlunun kredi başvurusu ile kredinin kapanması arasında oranların artması tehlikesine karşı borçlu için koruma. Bu, kredinizin sizin için daha güvenli ve uzun vadede daha güvenli olmasına yardımcı olabilir.
GIPHY App Key not set. Please check settings