Ev satın almak büyük bir yatırımdır. Olası evleri boyutlandırırken bir kontrol listesi kullanmalısınız. Bu yazıda, boya ve sıva için bir ev satın alma kontrol listesini ele alıyoruz.
Boya ve Sıva
Bir evin dışı, genellikle potansiyel bir satın alma fırsatını ilk gördüğünüzde en büyük izlenimi yaratır. Bununla birlikte, birçok ev sahibi, genellikle ana sorun olarak renk şemalarına bakma hatasını yapar. Gerçekte, muhtemel evin dış cephesinin yakından incelenmesi, size yapının kalitesi hakkında çok şey söyleyebilir.
Ev satan kişi aptal değildir. Bir evi piyasaya çıkarmadan önce, alıcı faizini ve sizin ödemeye razı olduğunuz oranı artırmak için onu ayırmak için adımlar atacaklar. Böyle bir davranışta aldatıcı hiçbir şey yoktur. Elinizden gelenin en iyisini yapmak istemeniz doğaldır ve bir ev satan kişi farklı davranmaz. Bu nedenle bir evdeki dış cephe boyası ve sıva üzerine yakından bakmak istersiniz.
1. İlk bakılması gereken şey dış duvarlarda boyanın soyulması veya dökülmesidir. Bunu bir duvarda açık bir yerde görürseniz, tepelere doğru koşun çünkü evin tamamen yeniden boyanması gerekiyor. Tipik olarak, bu kadar bariz problemler bulamazsınız. Bunun yerine, çalıların arkasına, çatı çıkıntılarının altına ve köşelere ve çatlaklara dalmanız gerekir. Bu tür sorunlar bulursanız, bu, evdeki boyama işinin doğru şekilde uygulanmadığı anlamına gelir. Bu sorunlar ortaya çıkmaya başladığında, zamanla daha da kötüleşeceğine güvenebilirsiniz.
2. Aranacak ikinci şey, boyadaki deliklerin etrafındaki lekelerdir. Örneğin, cıvataların veya çivilerin boyalı bir yüzeye girdiği bir alan arayın. Deliğin etrafında pas görürseniz, bakımın kötü olduğuna dair bir gösterge görüyor olabilirsiniz. Daha da kötüsü, bir su drenajı probleminin bir göstergesi olabilir. Bu tür olayları çok dikkatli bir şekilde araştırın.
3. Alçı evler ile, tipik olarak toprak hareketine ve sıcaklık değişikliklerine bazı çatlaklar bulursunuz. Bu alanlar nispeten küçük olduğu sürece, onları nominal bir fiyata yamalarken sorun yaşamazsınız. Ancak daha büyük sorun, sıva duvarının alt kısmında lekeler veya yumuşak noktalar bulmanızdır. Bu, sıva duvarının arkasındaki drenaj süzgecinde sorun olduğu ve suyun dışarı çıkmadığı anlamına gelebilir. Su dışarı çıkmazsa, sıva bozulmaya devam edecek ve bir noktada küf probleminiz olabilir. Her iki durumu da düzeltmek çok pahalı olabilir.
Perspektifli ev satın alma fırsatlarını incelerken, evin dışına çok yakından bakılmalıdır. Bu durumda, evin erdemleri ayrıntılara iner.
GIPHY App Key not set. Please check settings