Yeni Bir Ev Satın Alırken Nelere Dikkat Etmeliyim?

İyi soru! Noktalı çizgiyi gerçekten imzalamadan ve ödeme yapmadan önce yeni bir ev satın alırken neye bakmanız gerektiğini düşünmek iyi bir fikirdir. Yeni bir ev satın almak, doğru yaparsanız ödüllendirici bir deneyim olabilir. Kendinizi herhangi bir sürprizden koruduğunuzdan emin olun. Yapabileceğiniz bazı yolları bilmek ister misiniz? Yeni evinizi satın almadan önce bu ipuçlarını göz önünde bulundurmak isteyebilirsiniz:

1) Yeni evinizi satın alırken saygın bir inşaatçı seçtiğinizden emin olun! Geçmişteki çalışmaları hakkında bilgi edinmek için inşaatçı üzerinde araştırmanızı yapın. Bir inşaatçının daha önce yaptığı işin türünü, inşaatçı tarafından oluşturulan ev topluluklarının adlarını alarak öğrenebilirsiniz. Bu belirli topluluklara gidin ve bazı ev sahiplerine söz konusu inşaatçı ile herhangi bir problemleri olup olmadığını sorun. Ayrıca ev sahiplerine, ev inşaatçısı hakkında neyi sevdiklerini de sorabilirsiniz.

2) Kendi bağımsız ev denetçinizi işe alarak yeni evinizde bir ev denetimi yaptırmayı düşünün. American Society of Home Inspectors (ASHI) www.ashi.org aracılığıyla sertifikalı bir ev denetçisi bulabilirsiniz. Satın almayı düşündüğünüz yeni evin inşaatçısı bir incelemeye izin vermiyorsa, bunu yapmanıza izin verecek başka bir ev inşaatçısına geçmeyi düşünebilirsiniz.

3) Satın almayı düşündüğünüz mülkte olabilecek herhangi bir irtifayı araştırın ve araştırın. Bu daha sonra baş ağrılarından kurtaracak! İrtifakların gelecekte mülkünüzden alacağınız keyfi etkilemeyeceğinden emin olun.

4) Yeni ev satın alımınız için emlak belgelerini bir emlak avukatına gözden geçirmeyi düşünün. Özellikle kapanışta imzalamadan önce kapanış satın alma belgeleriniz.

5) Tapu sigortası satın alın! Bu, evinizi satın aldığınızda sizi koruyacaktır. Tapu sigortası, yeni evinizin mülk sahibi olmanız konusunda birileri sizi sorguladığında size koruma sağlayacaktır.

6) Geliştirilmiş yeni bir toplulukta ilk yeni evinizi satın almamayı düşünebilirsiniz. Bunu neden yapmalısın diyorsun? Birincisi, bu bir test çalıştırması ve tüm karışıklıklar henüz çözülmemiş olabilir. Bir limonla sıkışıp kalabilirsiniz! Yeni bir ev satın almayı düşünmeniz için inşaatçının daha fazla topluluk geliştirmesini beklemeniz daha iyi olabilir.

7) Evinizden işe gitmenizin ne kadar süreceğini öğrenin. İşe gidip gelirken başa çıkabilir misin? Eğer öyleyse, bu harika! Değilse, bu belirli inşaatçı ile onlarla yeni bir ev satın alma görevinizi sona erdirebilir.

Peki, yeni bir ev satın almayı düşünmeden önce belirli şeyleri düşünmenin neden bu kadar önemli olduğu fikrini anladınız mı? Güzel, o zaman yeni evinizi satın almayı düşünürken size yardımcı olacak bu ipuçları ve bilgilerle şimdi yeni evinizi aramaya başlayın.