Ev Satın Almanın Bir Yolunu Bulmak

Bir ev satın almak heyecan verici bir zamandır ve çoğu zaman göründüğü kadar zor değildir. Tek ihtiyacınız olan biraz bilgi.

Bir ev satın almak için üç temel şeye ihtiyacınız var: iyi gelir, iyi kredi ve iyi miktarda nakit. Tek bir alanda eksiklik yaşıyorsanız endişelenmeyin, biraz çabayla bir çözüm bulabilirsiniz.

Örneğin, çok nakit paranız varsa, geliriniz ve krediniz önemli olmayabilir. Sadece evinizin parasını ödersiniz. İdeal durum budur. Bir ipotek onayına ihtiyacınız olmadığından, genellikle daha düşük bir satın alma fiyatı için bir satıcıyla pazarlık yapabilirsiniz. Satıcıya basit ve hızlı bir işlem yaparsınız.

Tam tersi durumda olabilirsiniz. İyi bir geliriniz ve mükemmel bir krediniz olabilir, ancak çok az nakit biriktirebilirsiniz. Sizin için de seçenekler var. Pek çok kredi programı bulabilirsiniz, özellikle ilk kez ev satın alanlar için, bazen% 3 gibi düşük düşük peşinatlar sunan programlar. Özel ipotek sigortası için ödeme yapmanız gerekecek, ancak bir ev satın alabilmek buna değer.

Gelir bilgilerini ifşa etmek istemeyenler için kredi programları var. Bu kredilere belgesiz ipotek denir. Daha yüksek bir faiz oranı ödeyeceksiniz ve ipotek için büyük bir peşinat ödemeniz gerekebilir, ancak gelir bilgilerinizi vermek zorunda kalmayacaksınız. Birçok serbest meslek sahibi bu seçeneğe yöneliyor.

Durumunuz ne olursa olsun bir ev satın almanın yolları vardır. Geçmişte kötü seçimler yaptıysanız ve şüpheli krediniz varsa, size bir ipotek vermeye istekli kredi verenler bulabilirsiniz. Puanları önceden ödemeniz gerekebilir. Borç veren için daha riskli olduğunuz için büyük olasılıkla daha yüksek bir faiz ödeyeceksiniz. Ancak fedakarlık yapmak istiyorsanız, krediniz arttığında, ipoteğinizi beş ila on yıl içinde yeniden finanse edememeniz için hiçbir neden yoktur.

Bir ev satın almayı düşünürken tüm seçeneklerinize bakın. Beklemeniz, biraz para biriktirmeniz ve kredi geçmişinizi iyileştirmeniz daha iyi olabilir. Zaman verildiğinde, satın almak için daha iyi bir konumda olabilirsiniz.

En iyi faiz oranlarını ve geri ödeme koşullarını elde etmek için ideal olarak ihtiyacınız olan şey, uzun vadeli bir işverenle iyi ve istikrarlı bir gelirdir; harika bir kredi puanı; ve en az% 20’lik büyük bir peşinat. Özellikle yükselen oranlarda, bir ev satın almadan önce bir süre beklemek ve ördeklerinizi sıraya koymak buna değer olabilir. Faiz oranınızı ne kadar düşürebilirseniz, zaman içinde o kadar az geri ödersiniz.

Ama şimdi satın almaya hazırsanız, biraz araştırma yapın ve sizin için neyin mevcut olduğunu öğrenin. Bir eve sahip olmayı herkes için bir olasılık haline getiren birçok kredi programı ve seçeneği vardır. Evet, daha yüksek faiz ödeyebilirsiniz, ancak karşılığında bir ev alırsınız. Bununla birlikte, daha sonra her zaman ipoteğinizi yeniden finanse edebilir ve daha düşük ödemeler ve daha düşük faiz oranı elde edebilirsiniz.