Mülkleriniz için alıcı bulmak için sizden satın almakla ilgilenecek diğer yatırımcıları tanıyın. Bunu bir kimlik geliştirerek, diğer yatırımcıları bulmak için başlık kayıtlarına bakarak, bir pazarlama stratejisi geliştirerek ve sokak tabelaları aracılığıyla reklam veren yatırımcılarla iletişime geçerek yapın.
Yatırım amaçlı gayrimenkuller için alıcı bulmak karmaşık bir pazarlama savaşı olmak zorunda değildir. Aslında, başarılı gayrimenkul yatırımcıları, daha bir gayrimenkul satın almadan önce mülkleri için genellikle alıcılar ve kiracılar bulurlar. Bunu diğer gayrimenkul yatırımcılarına odaklanarak yapıyorlar. Diğer gayrimenkul yatırımcıları her zaman satın alacak mülkler ararlar, bu nedenle onlara mülk tedarik edebilirseniz, sürekli olarak potansiyel müşteri akışına sahip olacaksınız ve arayacaksınız.
Gayrimenkullerinizi satın almak isteyen yatırımcı müşterilerinin bir listesini oluşturmak şu kadar basittir:
1) Marka geliştirmek. Yatırımcıların sizi hatırlaması için öne çıkan bir marka veya kimlik geliştirmeniz gerekiyor. Bu, kendine özgü bir giyim tarzı giymek, cilalı bir imaja sahip olmak, yaklaşılabilir ve cana yakın olmak veya ilgi çekici belirli bir niş veya odağa sahip olmak kadar basit olabilir. Unutulmaz bir işletme adı veya kartvizit bile, insanların sizi hatırlamasını sağlamak için uzun bir yol kat edebilir.
2) Başlık kayıtları aranıyor. Yerel tapu kayıtlarını bulmak için bir tapu şirketini ziyaret edin veya yerel bir emlak komisyoncusuyla tanışın. Çok sayıda mülkü alıp satmakla ilgilenen iyi yatırımcılar bu kayıtlarda çok düzenli olarak görünürler, bu yüzden kayıtlarda tekrar tekrar birkaç isim göründüğünde, bunların yapmak istediğiniz bağlantılar olduğunu bilirsiniz.
3) Pazarlama. Sonunda yatırımcı listenize sahip olduğunuzda, yatırım amaçlı gayrimenkullerinizi satmak için daha az pazarlama çalışması yapmanız gerekecektir. Ancak başlangıçta, özellikle evlerinize ilgi duyan potansiyel yatırımcıların bir listesini oluşturmak için pazarlamanız gerekecektir. Bunu yapmak için, tanıdığınız herkese broşürler, kartvizitler ve diğer pazarlama materyallerini dağıtın. Reklamlarınızı yatırımcıların ziyaret ettiğini bildiğiniz yerlere hedeflemeyi deneyin. Örneğin, yerel yatırımcılar kulübüne kaydolun veya yatırımcıların okuma eğiliminde olduğu yerel bir yayında reklam verin.
4) Sokak tabelalarına bakın. “Ev Alıyoruz” yazan tüm tabelalar genellikle yatırımcılardan gelir ve genellikle bölgenizdeki tabelaların etrafına yapıştıran insanları tanımak istersiniz. Satmak istediğiniz yatırım amaçlı gayrimenkulleriniz olduğunda bu insanlarla iletişim kurmak istiyorsunuz ve bu kişilerin istemedikleri ancak ilgi çekici bulabileceğiniz iş fırsatlarıyla karşılaştıklarında sizi aramalarını istiyorsunuz.
GIPHY App Key not set. Please check settings