New York Yeşil Bina Girişimi

Pek çok eyalette olduğu gibi, New York Yeşil Bina uygulamalarını teşvik etmeye çalışıyor. Devlet bunu mali teşvik olarak vergi kredileri sunarak yapıyor.

New York Yeşil Bina Girişimi

Yeşil bina kavramı özellikle eski değildir ve binaların insanlar ve çevre üzerindeki etkisinin daha iyi anlaşılmasının bir sonucu olarak ortaya çıkmıştır. İdeal olarak, yeşil binalar, kirletmeyen enerji, geri dönüştürülebilir kaynaklar ve sağlığı etkileyen unsurlardan kaçınan sistemler kullanmak üzere tasarlanmıştır. Bu binalar son derece çevre dostudur, işçiler için daha sağlıklı ortamlar sağlar ve sıkıca paketlenmiş yapılarda ve New York City gibi nüfus alanlarında bulunan ısıyı ve kirletici durumları azaltır.

Yeşil bina güzel bir fikir olsa da ülkemiz kapitalist yöntemlere dayanıyor. Yeşil bina uygun maliyetli değilse, hiçbir geliştirici bunu takip etmeyecektir, çünkü bunu yapmak rakiplerine bir fiyat avantajı sağlayacaktır. New York Yeşil Bina Girişimi burada devreye giriyor.

Girişim, süreci teşvik etmek için finansal teşvikler oluşturarak yeşil binanın maliyet etkisini ele alıyor. Çevre dostu hale geldiklerinde, geliştiricilere vergi kredilerinde ara veriliyor. Devlet, ülkede böyle bir teşvik sistemini sağlayan ilk devletlerden biridir ve bu büyük bir teşviktir. Vergi kredilerinin diğer teşviklere göre avantajı, vergi yükümlülüğünü azaltmada inanılmaz derecede yararlı olmasıdır. Brüt gelirlerden kaynaklanan bir vergi indiriminden farklı olarak, vergi kredileri, borçlu olunan fiili vergi miktarını azaltmak için kullanılır. Örneğin, bir geliştirici 5 milyon dolar vergi borcu varsa ve 2 milyon dolarlık bir vergi kredisi alıyorsa, 3 milyon dolar vergi ödemek zorundadır.

New York Yeşil Bina Girişimi, geliştiricilere, yapıları inşa ederken yeşil bina tekniklerini kullanmaları için 2 milyon dolara kadar vergi kredisi sunuyor. Program 2014 yılına kadar yürürlüktedir. Girişim, size program ve başvuru süreci hakkında daha fazla bilgi sağlayabilecek New York Eyaleti Çevre Koruma Bakanlığı tarafından yürütülmektedir.

New York Yeşil Bina Girişimi, toplumumuzun çevre üzerindeki etkisinin tanınmasında bir başka adımı temsil ediyor. New York, vergi kredileriyle daha iyi bina uygulamalarını teşvik ederek yeşil binaları teşvik etmek için bir modeldir.