İyi bir Emlak Danışmanı bulmanıza yardımcı oluyoruz

En iyi fiyatı almak ve mülkünüzü satmak için iyi bir emlakçı bulmanız gerekecektir. Size en yüksek satış fiyatını sağlamak için ellerinden geleni yapın. Size yardımcı olmak için bilmeniz gereken birkaç şey var:

– Mülkünüzün gerçek değerini elde etmek için, fiyat değeri hakkında genel bir fikir vermek üzere en az 3 emlakçı tarafından değerlendirilmesini sağlayın.
– Ombudsman veya Ulusal Emlak Acenteleri Birliği gibi kuruluşlar yalnızca eğitimli emlakçılar kullanır, bu nedenle kendi alanlarında çok profesyonel olmaları ve katı bir davranış kurallarına uymaları gerektiğinden emin olabilirsiniz.

Sözleşmenin ne kadar sürdüğünü kontrol edin; sekiz haftayı geçmediğinden emin olmak. İki hafta süren kısa bir sözleşme olan ihbar süresine dikkat edin. Masrafların neleri kapsayacağını ve pazarlama planına hangi ayrıntıların gireceğini ve mülkünüzü nasıl tanıtmayı planladıklarını sorun.

Sözleşmede, sözleşme şartlarının yanı sıra hatırlanması gereken bazı önemli noktalar var.

– Hazır, istekli ve yetenekli satın alan Kaçının! Önlemek! Önlemek! Herhangi bir nedenle daha sonraki bir tarihte para çekmeye karar verirseniz ve temsilci aynı anda bir alıcı bulursa, yine de acenteye ödeme yapmalısınız.
– Çoklu acentelik, daha fazla alıcıya reklam vermek için satış potansiyelini en üst düzeye çıkarmak için iki temsilci kullanabilseniz bile, gerçekten satışı yapan acentenin komisyonu alacağı anlamına gelir.
– Gayrimenkulünüzü satma hakkına sahip tek kişinin acentenin olduğu, yukarıdakine benzer Tek Ajans, ancak bir alıcı bulursanız emlakçıya ödeme yapmanız gerekmemelidir.
– Tek Satış, kendiniz bir alıcı bulsanız bile, yine de acenteye ödeme yapmanız gerekecektir ve ayrıca emlakçı mülkünüzü satma hakkına sahip tek kişidir.

Piyasada kullandığınız temsilci ne kadar görünür? Sık sık reklam veren bir şirket için yerel gazeteye bakın, çünkü bu iyi yaptıklarının bir işareti ve denemeye değer olduklarını biliyorsunuz. Ayrıca mülklerin kitaplarında ne kadar süre kaldığını bilmek de önemlidir, çünkü bu, satmanın ne kadar sürdüğünün bir göstergesi olabilir.

Ayrıca, eviniz için iyi bir satış fiyatı belirleme konusunda size bir ipucu vermek için, kaç tane benzer evin satıldığına dair bir fikir edinmek için bölgenizdeki diğer satış panolarına bakın.