İzlemlerin nasıl gerçekleşeceğini biliyor musunuz? Bazı insanlar, potansiyel alıcıları kendi evlerinin etrafında göstermekten daha rahat olabilirler; acenteler tarafından gösterilen evleri dikkate alarak daha hızlı satış yapın , istatistiklerle gösterildiği gibi. Muhtemelen en iyi seçenek, temsilci müsait olmadığında görüntüleme işlemlerini siz yaparak temsilcilerle çalışmak olacaktır.
Açık iletişim çok önemlidir, böylece yanıtlarının ne kadar verimli olduğunu görmek için müşteri hizmetlerini test etmek gibi önceden hazırlıklar yapabilirsiniz. Sorunuzu ele alma biçimleri, potansiyel alıcılarla nasıl başa çıktıklarının göstergesi olabilir. Bir şey daha iyi bir satış fiyatı belirlemektir, sokaktaki diğerlerinin biraz altında hızlı satış yapmaya yardımcı olacaktır.
Çoğu durumda, yalnızca ‘satış yok, ücret yok’ anlaşmasını kabul edin. Her zaman olduğu gibi, imzalamadan önce tüm detayları yazılı olarak almak akıllıca olacaktır.
Satışın yüzde kaçının düştüğünü sormalı mısın? Neden haklısın? Peki yapmalısınız, çünkü bu size acentenin mülkünüzün satışını baştan sona kadar görmeye ne kadar kararlı olduğuna dair bir gösterge verecektir. İyi bir temsilcinin bir başka işareti de, potansiyel alıcıların hemen farkına varmalarıdır.
Ancak, kullandığınız temsilci mülkünüz için bir ‘nakit alıcı’ bulduğunu söylüyorsa, bunların tam olarak ne anlama geldiğini açıklayın. “Zincirsiz” biri olabilir, ancak tüm işlem gizli bir ipotekle durdurulabilir. Bu, gerçekten bankadaki nakit parayla mülkünüzü satın alabilecek biri anlamına gelmelidir.
Akılda tutulması gereken bir diğer husus da evcil hayvanlar; Evinizin etrafında potansiyel alıcıları gösterirken, sakin ve rahat bir yer göstermek, dinlenmek ve gevşemek veya misafirleri ağırlamak için dışarıda olduklarından emin olun. Bir aile evini satmaya çalışsanız bile, benzer bir kural çocuklar için de geçerlidir, siz alıcıları gezdirirken onların arkadaş veya akrabalarıyla kalmalarına izin verin, çünkü onlardan davranmalarını istemek zor olabilir. Ailenin evini satmaya çalıştığınızı unutmayın, insanlara aileyi eylem halinde göstermeyin.
Potansiyel alıcılara bazı teşvikler sunun. Bazı büyük geliştiriciler, bir işlemi güvence altına almak için beyaz eşya (buzdolapları, dondurucular, ocaklar vb.) Vermeyi ve hatta ipoteğin bir kısmını ödemeyi teklif edebilir. Hatta bazıları posta kodu nedeniyle çocuklarınızı bölgenizdeki en iyi okula bile götürebilir.
Ayrıca evdeki tüm dağınıklığı giderin. Bu, herhangi bir karışıklık potansiyel alıcıların evin geri kalanının dağınık olduğunu veya hatta satış konusunda ciddi olmadığınızı düşünmesine neden olabileceğinden, çöp veya çöp veya istenmeyen çalılar gibi bahçeden gelen şeyler ile dolu çöpleri içerir.
Size en iyi teklifi verecek ve evinizi satacak birini bulmak istediğiniz için emlakçılarla iş biraz karmaşıktır.
Geleneksel olarak, satıcılar bir mülkü satarken nötr bir renk şeması kullanır, çünkü bu çoğu insanın seveceği bir renktir ve açık renkler daha büyük, daha parlak ve temiz bir ev izlenimi verir.
Her zaman ne istediğinizi ve bilmeniz gerekenleri sormaya değer. Hangi teşviklerin olabileceğini öğrenin ve hangi temsilcinin ve satış teklifinin sizin için doğru olduğunu keşfedin.
Evinizin eksiksiz görünmesi için bu DIY işlerini bitirmek gibi küçük şeylerle ilgilenmeyi unutmayın, böylece potansiyel alıcılar orada kendileri yaşamayı hayal edebilir. Evinizin soyulma boyası veya kalıcı kötü kokular içermediğinden emin olmak mantıklıdır.
GIPHY App Key not set. Please check settings