Eviniz, Emlakçılar aracılığıyla hızlı bir şekilde satılabilir

Yukarıda belirtildiği gibi evinizi satmanıza yardımcı olacak bir aracı seçerken yapabileceğiniz birkaç şey vardır. Yapmaları için onları bilgilendirmeniz, eviniz için en yüksek satış fiyatını almak kadar önemlidir.

Ayrıca, Ortak Sole Ajansını da düşünmek isteyebilirsiniz, yani mülkünüzü aynı anda pazarlayan iki temsilciniz olacaktır. Bir bakıma bu, evinize daha fazla alıcı getirebileceğinden, bir taşla iki kuşu öldürebilir. Ve komisyon sonunda alıcılar arasında paylaştırılacağından, önce hangi acentenin alıcı bulduğu önemli değil. Bununla birlikte, bu aynı zamanda, ücretlerin, Sole Agency aracılığıyla yalnızca bir temsilci kullanmanızdan daha fazla olduğu anlamına gelir.

Bu günlerde, sözleşmeler ve mülk müzayedesi gibi şeylerle ilgili tüm ayrıntıları biliyorsanız, bir mülkü kendiniz satmak çok zor değil. Temsilci kullanmak evinizi satmanın geleneksel yolu olabilir, ancak özellikle;

-Yüksek değere sahip bir mülk
-Henüz sevdikleri bir ev bulamayan alıcılar
-Belirli bir zaman sınırına bağlı kalmadıysanız
-Mülkünüzün altı ay içinde satılmasını istiyorsanız
-Bir mülkün satışı ile fazla ilgilenmek istemeyen insanlar.

Temsilciler ücretlerini düşürebilir, örneğin bazılarında HIP için ödeme yapmanız gerekmeyebilir ve hatta bazıları yasal ücretlerinizi bile ödeyebilir! Ama kesinlikle önce onlara danışın. Mülkünüzle ilgili herhangi bir şeye dalmadan önce durumunuzu iki kez kontrol edin; hızlı bir şekilde nakit alıcıya ihtiyacınız var mı? Bir zincirde misiniz ama evler arasında hareket etmenize yardımcı olacak bir şeye mi ihtiyacınız var?

Muhtemelen en bariz şey, ancak kendi durumunuzu açıkça anlarsanız, bu bilgiyi bir temsilciye vermek, en iyi çözümü bulmanıza yardımcı olacaktır. Çünkü genellikle eğitilmişlerdir veya pek çok kuralı bilecek kadar uzun süredir sektörde yer almışlardır, ancak bir veya iki şeyi bilmekten zarar gelmez.

Bir temsilci kullanmak fiyatı düşürmeye yardımcı olsa da, hala gerçek bir satış garantisi yoktur. Hiç şüphe yok ki, aracıları kullanmanın gecikmeler, rahatsızlık ve risk gibi en azından bazı dezavantajları olacaktır, ancak bunu düşünürseniz, mülkiyet dünyasındaki avantajlar olumsuzluklardan daha ağır basma eğilimindedir.