Ev sahipleri! Kiracılarınızı Tarayın!

Ev sahibiyseniz, kira toplamanın ne kadar kazançlı ve heyecan verici olabileceğini bilirsiniz. Tecrübeliyseniz, bir ev sahibinin en büyük varlığının her zaman zamanında ödeme yapan harika kiracılar olduğunu zaten biliyorsunuzdur. Bunun tersi de doğrudur. Ev sahiplerinin hayatı büyük ölçüde karmaşık olabilir ve binalarını kime kiraladıkları konusunda dikkatli olmazlarsa hızla kontrolden çıkabilir. Her ev sahibinin tam olarak kime kiraladıklarını öğrenirken yararlanabileceği birkaç temel neden ve ipucu vardır.

Bilge ev sahibinin en güçlü silahı geçmiş kontrolüdür. Bir kişinin geçmişinin geçerli bir resmini çizen bilgilerin toplanmasında uzmanlaşmış birkaç firma, özellikle de kendi geçmişinin geçmişini kontrol edebilir.
sabıka geçmişi.

Bir ev sahibi olarak, binanızı tam olarak kime emanet ettiğinizi bilmeniz iş açısından önemlidir. Korkunç bir kiracı, her türlü hasara ve kar kaybına neden olabilir. Ev sahibi aynı zamanda ahlaki açıdan, diğer kiracılarının komşusunu yaptığı kişinin bir avcı olmadığından emin olmaktan sorumludur. Her türden suçlu mevcuttur ve binanızı kiralamak için başvuran kişinin kayıtlı bir cinsel suçlu olmadığına dair hiçbir garanti yoktur. Bilinen bir çocuk istismarcısının çocuklu bir ailenin yanına taşınmasına izin vermekle ilgili olanlar gibi, bakımınız altındaki kişileri gereksiz risklere maruz bırakmayarak diğer kiracılarınızı ve toplumu korumanız yerinde olacaktır.

Suç geçmişi kontrollerinin yanı sıra, zeki ev sahibi tarafından kullanılması gereken başka tarama yöntemleri de vardır. Özellikle ilgisi olan bir tarama türü, kredisi kötü olan veya kiralarını ödemeden önce taşınmakla ilgili geçmişi olan kişileri taramaktır. Bu bilgi parçaları, kredi ve sosyal güvenlik kontrollerinden elde edilebilir. Yüksek riskli kiracıları dışlamak için tarama yapmak, tatsız ve dürüst olmayan kiracılardan kaynaklanan kar kayıplarından kaçınarak sonunda önemli temettüler sağlayacaktır.

Geçmiş kontrolleri, sosyal güvenlik taraması ve kredi geçmişi kontrolleri, işini mümkün olduğunca verimli ve kârlı bir şekilde yürütmek isteyen ev sahibinin cephaneliğindeki çok değerli araçlardır. Ev sahibi olmak dünyadaki en kolay iş değildir, ancak biraz planlama ve ev sahibinin emrinde olan tüm bilgi toplama tekniklerinin kullanımı ile çok daha güvenli ve risksiz hale getirilebilir – en önemlisi, arka plan taraması .