Bir Alıcının Pazarında Satış Yapmanın İpuçları

Uzmanlar, artık bir satıcının pazarı olmadığını söylüyor. Bu, satmanın zor olacağı anlamına gelmez, ancak evinizin daha hızlı hareket etmesini sağlamak için fazladan çaba göstermeniz gerekebilir. Birkaç kolay adımı tamamlayarak, evinizin en uygun sürede satılmasını sağlamalısınız.

1. Gerçekçi bir fiyat seçin. Alıcılar, paralarını yeni bir eve yatırmaya gelince daha dikkatli olmayı öğreniyorlar. Fiyatlar biraz düşerken, akıllıca bir seçim yaptıklarını bilmek istiyorlar. Pratik olun ve altı ay önceki piyasayı değil, mevcut piyasayı yansıtan bir fiyat seçin.

İpucu: Fiyatınızı rekabetçi piyasa fiyatında veya altında listelemeniz önerilir. (Örneğin, komşularınız 400.000 $ istiyorsa, ilgi uyandırmak için evinizi 395.000 $ olarak listeleyin.)

2. Fazladan mil gidin. Teşvik sağlayarak daha fazla alıcı çekebilirsiniz. İnsanların daha azına daha fazla ödemeye istekli olduğu günler geride kaldı. Alıcılar, satın alma işlemlerinde daha dikkatli ve duyarlı olacaklar. Onlara iyi bir anlaşma yaptıklarını hissettirebilirsiniz.

İpucu: Alıcının kapanış maliyetlerini satışın bir avantajı olarak ödemeyi teklif edebilirsiniz. Veya emanet süresi konusunda esnek olabilirsiniz ve ev teftiş raporundaki öğeleri düzeltmeye istekli olabilirsiniz.

3. Yeri çeki düzenleyin. Bir alıcıyı çekmek söz konusu olduğunda evinizin görünümünü iyileştirmek için biraz para harcamak sihir sağlayabilir.

İpucu: Evinize yeni ve yeni bir görünüm kazandırmak için sallanan kapı kolunu sabitleyin, yeni bir çiçeklik dikin veya yeni bir kat boya sürün.

4. Temiz, temiz, temiz. Evinizin her zaman temiz ve alıcıyı memnun ettiğinden emin olun. Büyük olasılıkla dolaplara bakacaklarını, fırın kapısını açacaklarını ve duşlara göz atacaklarını unutmayın. Evinizi mümkün olan en iyi ışıkta göstermek istiyorsunuz.

İpucu: Evinize ışıltılı bir görünüm kazandırmak için parke zeminleri cilalayın, derz dolgusunu temizleyin, duvarları fırçalayın, yüksek rafların tozunu alın.

Bunlar hızlı bir satış için kusursuz yöntemler değildir, ancak size rekabette bir adım önde olabilirler. Alıcıyı aklınızda tuttuğunuzu ve adil bir satış sağlamak istediğinizi göstermek önemlidir. Bu, bugünün emlak piyasasında çok ileri gidebilir.