VA Kredilerinin Konvansiyonel Kredilere Göre Avantajları

Mülk satın almak için bir ev kredisi almak stresli olabilir ve bürokrasi konusunda büyük bir deney olabilir. Askeri gaziler, VA kredileriyle bundan büyük ölçüde kaçınabilirler.

VA Kredilerinin Konvansiyonel Kredilere Göre Avantajları

Orduda görev yapmadıysanız, ev kredisi almak çıldırtıcı olabilir. Sağlamanız gereken belge miktarı şok edici olabilir. İlk belge yığınını gönderdikten sonra, borç veren daha fazlasını isteyebilir. Bir süre sonra ev kredisi için mi başvuruyorsunuz yoksa inci kapılardan geçiş mi arıyorsunuz diye merak etmeye başlıyorsunuz. Gaziler için, bir VA ev kredisi almak şaşırtıcı derecede basit.

VA kredisinin en önemli avantajlarından biri başvuru sürecidir. Çok basit, insan içinden geçerken gülme eğiliminde. İlk adım, yerel VA ofisine başvurmak ve Uygunluk Sertifikası için başvurmaktır. Onaylandıktan sonra ev aramaya çıkacak ve satın almak istediğiniz evi bulacaksınız. Daha sonra VA onaylı bir borç verenle iletişime geçersiniz. Borç veren bir değer biçme emri verecek, kredi çekecek ve gelir tablosu isteyecektir. Tapu kontrolleri gibi temel kapanış görevleri yapılır. Herhangi bir sorun çıkmazsa, borç veren krediyi verir ve siz taşınırsınız.

Çoğu durumda, VA gazilerin onaylanması için daha da hızlı bir süreç yarattı. Bir kredi onayındaki daha uzun görevlerden biri değerlendirme süreci olabilir. Bunu kısaltmak için, VA, Borç Veren Değerleme İşleme Programı olarak bilinen bir programa sahiptir. Bu program için onaylanan kredi verenler, esasen değerlendirmeyi bir açık çek değerleme olarak kabul edebilir ve tutar üzerinden bir kredi verebilir. Bu, gaziler için onay sürecini büyük ölçüde hızlandırabilir.

VA kredilerinin ek bir avantajı, gerçekten bir ev satın almanın cepten maliyeti ile ilgilidir. Askeri olmayan borçluların çoğu yüzde on ila yirmi peşinat peşinde koşarken, VA kredileri genellikle çok az veya hiç peşinat gerektirmez. Bu, gazilere, peşinat için fon biriktirme sürecinden geçmek zorunda kalmadan bir mülk satın alma fırsatı sağlar.

Özel ipotek sigortası çoğu borçlunun sıkıntısıdır. Borç verenlerin çoğu, bir borçlunun satış fiyatlarının en az yüzde 20’sini peşinat olarak ödeyememesi durumunda PMI’ya ihtiyaç duyar. Borç veren, mülkte çok fazla öz sermaye bulunmadan önce kredinin temerrüde düşmesi riskini karşılamak istediğinden, PMI gereklidir. Devletin geri ödemeyi garanti etme riski olmadığından, VA kredileri için PMI şartı yoktur. Bu avantaj, bir borçluya binlerce dolar tasarruf sağlayabilir.

Yukarıdakiler, VA kredisi ile elde edilebilecek çok sayıda avantajdan yalnızca birkaçını temsil etmektedir. Orduda hizmet ettiyseniz daha fazla bilgi almak için yerel VA ofisinizle iletişime geçin.