Sonsuz İpotekler

Nesiller arası ipotek terimi sizin için ne ifade ediyor? Güncel değilseniz, bu devrimci hamle hakkında daha fazla bilgi için okumaya devam edin.

Öyle görünüyor ki, hayat boyu faiz sadece aileye devredebileceğimiz ipotekler, birçok ev satın alma sorununa ve endişesine cevap olabilir.

Programın çalışma şekli, borçlunun sadece faizli ipotek almasıdır. Bu, aylık geri ödemelerinizin yalnızca faiz için olduğu ve ödünç alınan orijinal tutarın hiçbir kısmının geri ödenmediği anlamına gelir. Aylık faiz ödemeleri, geri ödeme ipoteğininkinden önemli ölçüde daha düşüktür. 100.000 borç alırsanız, geri ödemelerdeki tasarruf aylık 130 civarında olabilir.

Programın önemli bir özelliği, çocuklarınızın evinizi miras alabileceği ve korkunç miras vergisini çok azaltabileceği anlamına gelmesidir.

Ölümünüz durumunda, ipotek çocuklarınıza veya başka bir lehtara geçebilir.

Ölümünüzde ipotek, ya ipotek ödemelerine devam etme ve eve taşınma ya da evi satma ve krediyi geri ödeme seçeneğine sahip olan çocuklarınıza geçer. Mülkte yaşamayı seçebilirler, burayı kiralamak için satın alabilirler veya aile kullanımı için bir tatil evi olarak değerlendirebilirler. Bunun miras vergisi ile ilgili sonuçları ilginçtir çünkü sadece evin değeri, ipotek miktarı eksi mülkünüzün bir parçası olarak sayılacaktır.

İpotek için herhangi bir zaman sınırı yoktur ve çocuklarınız istediği sürece mülkten yararlanmaya devam edebilir.

Tüm bunlara ilk tepkiniz, çocuklarınıza borç vermek istememeniz olabilir, ancak aslında bu ipotekler dünyanın diğer bölgelerinde son derece popülerdir. Dikkatli İsviçreliler bunun kendileri için iyi çalıştığını ve ipotek temin etmek veya guguklu saatler yapmak için düzgün, düzenli ve metodik uygulamalardan başka bir şeyle tanınmadıklarını buldular! Hem evinizi bakmakla yükümlü olduğunuz kişilere devretmenize hem de vergi memuruna ödediğiniz zor kazanılan paranın miktarını azaltmanıza yardımcı oluyorsa, o zaman biraz dikkatli düşünmeye değer olmalı.

Veraset vergisi dilimine giderek daha fazla mülk girerken (2006’da 285.000), nispeten mütevazı bir evde yaşayan biri bu vergiden etkilenebilir. Birçok yaşlı, mülklerinin bu kategoriye girebileceğini düşünmeye şaşırır.

Yaşlı insanlar için, emeklilikte daha rahat yaşamalarını sağlamak için evlerinin değerine karşılık para topladıkları öz sermaye serbest bırakma programlarını yürütmeleri giderek yaygınlaşan bir durumdur. Bu planlar gerçekten pahalı olabilir. Çocuklarına verilebilecek bir ipotek çok daha iyi bir bahis olabilir. Faiz oranı çok daha düşük olacak ve bu da onlara kendilerine harcayabilecekleri para verecek ve hayatları boyunca çocuklarına ve torunlarına yardım etmenin zevkini yaşayabilecek. Evlerindeki öz sermayenin ipoteğin üzerinde olduğunu varsayarsak, çocukları hala borçtan daha değerli bir varlığa sahip oluyorlar.

Kuşaklar arası ipotekler hakkında çok daha fazla şey duyuyor gibi görünüyor. Bu ve diğer ipotek seçenekleri hakkında daha fazla bilgi ve yardım için çevrimiçi olmanızı ve bazı bağımsız tavsiyeler almanızı öneririz.

Asla bilemezsiniz, sonunda daha kullanıcı dostu bir isim bulabilirler, bunun için belki de sonsuz ipotek yakalanacaktır.