Sahibinden Satılık İşe Yarar Mı?

Evinizi tek başınıza satarak yeterince para biriktirebileceğinizi ve hatta emlak komisyonunu cebinizde tutabileceğinizi biliyor musunuz? Bir ev sahibi, bir emlakçıya başvurmadan bir ev sattığında veya satın aldığında, bir emlakçıya ödeyeceği komisyon kaydedilir. Evinizi veya evinizi hızlıca, daha iyi bir fiyata satmak için sahipler tarafından satış yöntemini kullanarak, tüm pazarlama stratejilerini kullanarak.

Mülkünüzü Sahiplere Göre Satılık yöntemini kullanarak satma prosedürünü biliyorsanız, emlakçıların ev sahiplerinden komisyon olarak aldığı büyük miktarlarda paradan tasarruf edeceksiniz. Eleştirel bir gözle bakarsanız, bu emlakçıların, ev satın almak ve satmak için herhangi bir resmi eğitime gitmemiş ev sahipleri gibi normal insanlar olduğunu keşfedeceksiniz. Kendi evinizi satmadan veya üniversiteye gitmeden önce lisanslı bir emlakçı olmanıza gerek yok. Ancak, aşağıdaki noktalara sahip olmanız gerekir.

1) Fiyat nasıl belirlenir ve maksimum kar nasıl yapılır.
2) Size alıcılara evinizi nasıl gösterir ve zamandan tasarruf edersiniz.
3) Satış tabelası için nerede olduğunuzu bilmelisiniz.
4) En iyi anlaşma için nasıl pazarlık yapılır.
5) Evinizin reklamını yapmak için yerel bir reklamverenle de çalışabilirsiniz.
6) Satış işlemi için ihtiyaç duyulacak tüm belgeleri bildiğinizden emin olun.

Yukarıdaki hususları çok iyi takip edebiliyorsanız, emlakçıya gitmenize gerek yok.

Gerçekten konuşursak, bir emlakçı olmak veya bir gayrimenkul satmak, bir üniversite diplomasına ihtiyacınız yok. Sadece dürüst olmanız ve alıcılarınıza adil davranmanız gerekir. Sonuçta, ev sahibi evin tüm özelliklerini bilir; alıcılara evlerinin bir emlakçıdan daha çok nasıl göründüğünü bile açıklayabilirler. Ev sahiplerinin evlerini kendileri satmak istediklerinde hep yaptıkları bu hatalardan kaçınmak iyi olacaktır. Hatalar aşağıdaki gibidir:

1) Evlerini aşırı fiyatlandırırlar.
2) Bazıları evlerini gereken miktardan daha az fiyatlandırıyor.
3) Bazıları satmadan önce evlerinin temiz olup olmadığını incelemiyor.
4) Bazıları reklam bütçelerini yerel reklamcılara harcıyor.
5) Reklam vermeyi bilmiyorlar.
6) Bazıları satılık emlak şartlarını bilmiyor.

Evinizi yerel piyasa koşullarına bağlı olarak olabildiğince hızlı satmak istiyorsanız, adım adım talimatlar size ne yapmanız gerektiği konusunda rehberlik edecektir.

1) Ücretsiz veya düşük maliyetle etkili bir şekilde reklam verme.
2) Alıcıları evinize nasıl çağırırsınız.
3) Müzakere ve anlaşma nasıl yapılır.

Neden emlakçılara binlercesini verin, evinizi tek başınıza satıp parayı elinizde tutabilirsiniz, ancak aşağıdaki gibi stratejileri öğrenmeye hazır olmalısınız: mükemmel fiyata nasıl ulaşılır. Evinizi satışa nasıl hazırlarsınız. Evinizi daha hızlı ve daha fazla para karşılığında satmanıza yardımcı olacak bazı püf noktaları. Reklam vermenin en iyi yolu kullanılmalıdır. Satılık evinizi nasıl hazırlayacağınızı bilmelisiniz.

Pek çok insan başarı olmadan evlerini özel olarak satmaya çalıştı. Daha sonra emlakçıları ararlar ve sonuçta onlara yüksek komisyon öderler. Ev sahipleri başarısız olur çünkü çoğu, ev sahibi tarafından bir evin satılmasıyla ilgili teknikleri öğrenmeye istekli değildir. İyi pazarlama ve müzakere becerileriniz ve zaman taahhüdünüz varsa yapılabilir.