Şunu hayal edin: Evinize bir ilan vereli birkaç hafta oldu. Zaten pek çok potansiyel alıcıyı ağırladınız; ancak, henüz kimse evinizi satın almak için bir ilgi göstermedi. Daha sonra, en az beklediğiniz anda, bir temsilciden müşterilerinin evinizi beğendiğini ve satın almayı planladığını haber alırsınız. Ne yazık ki, bir sorun var: Görünüşe göre bu alıcı bir zincirin parçası ve evinize depozito yatırmadan önce kendi mülkünü satmak zorunda. Böyle bir durumla karşılaşırsanız ne yaparsınız?
Bir ev satıcısı olarak yapabileceğiniz çeşitli eylemler vardır. Ancak, menfaatinizi korumak için, alıcıya, evini satana kadar mülkünüzü beklemeye alamayacağınızı nazikçe bildirmeniz tavsiye edilir. Bununla birlikte, birimi satıldığında evinizin hala piyasada olması durumunda, hiçbir şeyin onunla iş yapmaktan sizi alıkoymayacağına dair güvence verin.
Çoğu alıcı size koşullu teklifler sunmaya istekli olacaktır, ancak bu sizin aleyhinize olabilir. Koşullu bir teklifi kabul ettiğinizde, acentenize (veya diğer alıcıların emlak acentelerine) bu konuda bilgi vermeniz gerekecektir. Başka birinin mülk üzerinde hak iddia ettiğinin farkında olan alıcılar veya acenteler, evinizi bile düşünmekle ilgili ikinci düşüncelere sahip olabilir. Evinizin zaten rezerve edildiğini düşüneceklerinden, diğer potansiyel alıcılardan geri teklif alamayabilirsiniz.
Buna ek olarak, bir evi doğrudan satın almaya gücü yeten alıcılar, ilk alıcının koşullu tekliften vazgeçmesini beklemek istemeyecektir. Cevabı bekleyerek boşa harcanan zamanı, başka müsait evleri arayarak harcamayı tercih ederler.
Ancak, koşullu teklifi kabul etmeye karar verirseniz, evinizi piyasadan çıkarmayın. Alıcının sözünü yerine getirme kabiliyetinden emin olmadığınızı unutmayın. Sadece potansiyel alıcılarınızı ödenmemiş sözleşmeniz hakkında bilgilendirmelisiniz. Konuştuğunuz alıcı evinizi satın alma konusunda ciddiyse, bekleyen bu sözleşme onu bir teklif yapmaktan caydırmayacaktır.
GIPHY App Key not set. Please check settings