O Evi Ödeyip Ödeyemeyeceğinizi Anlamak

Ev avcılığı acımasız bir mesele olabilir, özellikle elden önce neye paranızın yeteceğini bilmiyorsanız. Önceden fiyat aralığınız yok ve asla bulamayacağınız gerçekten güzel evlere bakmaktan kaçınabilirsiniz. .

Aylık Mortgage Ödemeleri

Bir ev sahibi olmanın en büyük maliyeti ipotektir. Zengin olmadığınız sürece, aylık gelirinizin önemli bir kısmını o hayalinizdeki eve paylaştırmayı taahhüt ediyorsunuz. İpoteği karşılayıp karşılayamayacağınızı değerlendirirken, ipotek ödemesi ile halihazırda ödediğiniz tutar arasındaki farkı göz önünde bulundurmanız gerekir.

Önemli bir adımsa, şimdi ve birkaç yıl içinde ödeyebilecek misiniz? Hiçbir koşulda gelecekte daha fazla para kazanacağınızı varsaymamalısınız. Her şeyi şimdi yaptığınız şeye dayandırın.

Aylık ipotek ödemelerini değerlendirirken, ipotek türünü de hesaba katmanız gerekir. Faiz oranları bir süredir tarihsel düşük seviyelerde seyrediyor, ancak yavaş yavaş yükselmeye başlıyor. Ayarlanabilir bir ipoteğe dalıyorsanız, önümüzdeki birkaç yıl içinde faiz oranları artarsa ​​ödemeleri yapabilecek misiniz? Bu konuda bir sonuca varırken, ilgili süre için ipoteğin içinde belirtilen tavanlara kadar çıkan oranları varsaymalısınız. Yine, bir ev seçerken gözünüzün beyninizi etkisiz hale getirmesine izin verdiğiniz için, finansal bir sıkıntıda sıkışıp kalmak istemezsiniz.

Diğer giderler

Ev sahibi olmanın gururu, birkaç ekstra maliyetle birlikte gelir. Satın alınabilirliği ölçerken, birçok ev sahibi emlak vergileri ve ev sahibi sigortası gibi ikiz kötülükleri hesaba katmakta başarısız oluyor. Bu gerekli öğelerin her biriyle ilişkili harcamalar şaşırtıcı derecede yüksek olabilir. Bazı eyaletlerde, emlak vergileri, ev sahipliğinin ilk yılında çirkin bir sürpriz olabilir. Vergiler gibi, toplu olarak toplanır ve binlerce dolar olabilir. Onlar için plan yapmazsanız, mali durumunuz inanılmaz derecede gerilebilir.

Bir ev satın almak, kiralıyorsanız kesinlikle yapabileceğiniz en iyi harekettir. Sadece bu ödemeleri uykunuzu kaybetmeden karşılayabileceğinizden emin olun.