Kredi puanınız ne kadar yüksekse, ipotek faiz oranınızın o kadar düşük olacağını biliyor musunuz? Bu bazıları için açık ama herkes için değil. Bazı ipoteklerle ilgili bir başka güzel şey de, ilk üç ila beş yıl için size daha düşük bir faiz oranı sağlamaya yardımcı olacak alternatiflerin olmasıdır. Bu sürenin sonunda mülkü satabilir veya krediyi yeniden finanse edebilirsiniz. İnternette, normal bir ipotek kredisi gibi, ancak ilk ipotek ile aynı varlık tarafından garanti edilen ve teminatlı bir faiz oranına sahip olan sabit oranlı ikinci ipoteğin ayrıntılı vurgularıyla birlikte internette bulunacak değerli bilgiler de vardır. sabit veya değişken olabilir.
Mortgage kredileri, krediniz kötüyse alabileceğiniz en zor kredilerdir, çünkü borç verenler, kredi puanınıza ve zamanında ödeme yapma geçmişinize büyük ölçüde odaklanır. Ancak bu grup kişilere odaklanan borç verenler vardır ve faiz her zaman ilgili riski takip ettiği için genellikle faiz daha yüksektir. Sabit faiz oranı genellikle ilk kez ev alıcıları arasında popüler olan% 125 taksitli kredilerde. Borç konsolidasyonu, ev iyileştirmeleri, mobilya satın alma, çevre düzenlemesi vb. İçin evlerinde henüz öz sermaye bulunmadığından, bu onlar için iyidir. Ayrıca, ikinci ipoteklerinin yıllarca süren faizi azaltabileceğini de unutmayın çünkü bu krediler döner sermayeyi yeniden finanse etmenize olanak tanır sabit oranlı ipoteğe kredi.
Borç verenler arasında faiz oranlarında önemli farklılıklar olduğunu bilmek önemlidir. Dolayısıyla, herhangi bir borç vereni ve sundukları alternatifi seçmeden önce, borç verenlerin kapsamlı bir şekilde incelenmesi ve değerlendirilmesi önemli hale gelir. İpotek komisyoncularının veya borç verenlerin, ödünç aldığınız toplam kredi üzerinden yüzde olarak ücret alması yaygındır. Bu, giderek daha fazla borç verenin esnek ipotek olarak adlandırdıkları şeyi teklif etmelerinin bir nedenidir.
Kredi kartı endüstrisindeki son hamlelerden itibaren, bir finans sağlayıcıdan diğerine geçiş yapan insan sayısını azaltmak için, ipotek kreditörleri artık aynı şeyi takip etmeye çalışıyorlar. Tüm borç verenler artık ücretlerine çok daha yakından bakmak zorunda.
Alacaklılar artık bir müşteri hakkındaki bilgileri karşılaştırılabilir profillere sahip kişiler için kredi performansına göre değerlendiriyor. Mevcut istatistiklerle, sizin için en kötü kredi geçmişi ipoteğini veya konsolidasyon kredisini bulmak için ihtiyaç duydukları tüm bilgilere sahip olacaklar. Bu, kendi kişisel olumsuz kredi geçmişinize dayanacaktır. Bu nedenle, kredi raporunuz çok önemlidir ve kredi derecelendirme sistemine sağlanan bilgiler, size bir ev kredisi veya konut rehni kredisi verirken finansal risklerini belirlemek için kullanır. Zaman geçtikçe, bu bilgiler değişir ve kredi puanlarınız da değişir.
Öz sermayeniz, kredinizin teminatıdır ve öz sermayenizin değerini artırmak için atabileceğiniz adımlar vardır. Evinizdeki öz sermayeyi hesaplamak kolaydır, ipoteğinize olan borcunuzu evinizin piyasa değerinden çıkarın. Ev rehni kredisi üzerinden ikinci bir ipotek almanın bazı avantajları vardır. Daha büyük miktarda para ödünç alıyorsanız, temel avantaj kredinizin sabit bir faiz oranıyla gelmesidir.
Kredi puanları, ödeme geçmişi, yüksek kredi limitinize kıyasla mevcut kredi miktarı, borcunuzun uzunluğu ve daha pek çok değişkeni ölçen oldukça karmaşık bir algoritma kullanılarak hesaplanır. Ev tadilatı, borç konsolidasyonu, finansal yatırımlar, başka bir mülk için peşinat veya araba kredisi gibi birçok nedenle borç para alabilirsiniz. Ödeme geçmişiniz mükemmel olsa bile, borç / gelir oranının neden olduğu düşük bir puan nedeniyle size borç vermekten çekinen bazı bankalar vardır.
GIPHY App Key not set. Please check settings