Ev sahibi olmak birçokları için ömür boyu süren bir hayaldir. Bir kredi almanın en iyi yolu, bir konut rehni ipoteği yardımıdır. Ayrıca bazen evinizi teminat olarak sunarak biraz finansman alma ihtiyacı hissedeceksiniz. Evinizi teminat olarak sunarak bir krediye kaydolmadan önce bakmanız gereken bazı ince noktalar vardır.
Tuzak 1: Yanlış insanlarla uğraşmak
Yeterince dolandırıcılık ve hile duydunuz. İhtiyaçlarınızı vicdansız bir şekilde finanse etmek, inşa ettiğiniz öz sermayeyi ve bir bütün olarak evinizi kaybetmenize neden olabilir. Sizden gerçekte sahip olduğunuzdan daha fazla gelir talep etmenizi ve gerekenden daha yüksek meblağlara başvurmanızı isteyen herhangi bir tarafla finans konusunu konuşmayın. Bu tür insanlar da büyük olasılıkla doldurulmamış formlar imzalarlar, imzaladığınız belgelerin bir kopyasını saklamanıza izin vermez ve en önemlisi, genellikle kredi onayının daha sonraki bir aşamasında, karşılayabileceğinizden çok büyük aylık ödemeler yapmanız için size baskı uygular.
Tuzak Sayı 2: Konut Sermayesi Mortgage Başvurusu Yaparken İyi Bir Kredi Puanı Tutmamak
Krediye başvurmadan hemen önce büyük kredi satın alımları puanınızı etkileyebilir. Kredi puanınızı uzun süre önemsememek, kredi puanlarınıza zarar verebilir ve hasarı hızlı bir şekilde oluşturamazsınız. Sağlıklı kredi puanı, konut ipoteğine de daha düşük faiz almak için her zaman arzu edilir. Bununla birlikte, ilk borç verenin, ortalama kredi puanınızı daha yüksek bir ilgi nedeni olarak belirleyen baskısına boyun eğmek de kaçınmanız gereken önemli bir tuzaktır. Hastalık veya geçici iş kaybı nedeniyle bir krediyi geri ödeyememe nedeniyle kredi puanı etkilenirse, yine de alışveriş yapabilir ve düşük faizli ev ipoteği için pazarlık yapabilirsiniz.
Tuzak 3: Çok fazla krediye izin vermek Şirketler Kredi Puanınızı Kontrol Edin
Equifax, TransUnion ve Experian, ana kredi derecelendirme kuruluşlarıdır. Kendi kredi puanınızı sipariş etmek size 40 dolara mal olabilir. Kredi veren şirketlerin her kredi kontrolünde kredi puanınız biraz düşer. Etrafta alışveriş yaparsanız ve tüm şirketlerin kredi puanınızı kontrol etmesine izin verirseniz, bu durum önemli ölçüde düşebilir ve sizi daha düşük faizli mortgage kredisinden diskalifiye edebilir. Yalnızca finansman gereksinimleriniz için sıfırladığınız şirketin kredi puanınızı kontrol etmesine izin verin.
Tuzak Sayı 4: Kredi Geçmişinizle İlgili Bilgileri Brokerınızdan Geri Almak
İyi bir konut rehni ipoteği bulmak için bir ipotek komisyoncusu ile anlaşmayı seçtikten sonra, yakın tarihte herhangi bir kredi probleminiz varsa, onunla konuşmalısınız. Komisyoncuyu yanlış yönlendirmeye çalışırsanız, ipotek almak için kötü bir ışık altında olacaksınız. Durumunuzu iyi anlatırsanız, size düşük maliyetli bir kredi bulma şansı daha yüksektir.
Tuzak 5: Gözden Geçirme ve müzakere gücünden vazgeçme
Fazlalık, ipotek için mevcut en düşük fiyat ile alıcının ödemeye razı olduğu yüksek fiyat arasındaki farktır. Borç verenler veya aracılar, farkın tamamını veya bir kısmını ek tazminat olarak alabilirler. Komisyoncularınıza tazminat olarak ne kadar aldığını sorun.
Telif hakkı 2006 Joel Teo. Tüm hakları Saklıdır.
GIPHY App Key not set. Please check settings