Bu turları yapan çok sayıda ev ipoteği yeniden finansmanı veren var. Hemen hemen herkes size gökyüzünü sunuyor, ancak bu sizin için kafa karıştırıcı olabilir. En gerçek ev ipoteği yeniden finansmanı seçeneğini nasıl seçersiniz? İşte en iyi ev ipoteği yenileme anlaşmasını seçme konusunda hızlı bir rehber!
Sorulacak sorular
Bir borçlu olarak, vicdansız borç verenler tarafından yararlanma ihtimaliniz vardır. Bundan kaçınmak için önce birkaç temel soru sormanız ve hatta bir karşılaştırma kontrolü yapmanız gerekir:
Teklif edilen ipotek türü nedir? Faiz oranının sabit mi, ayarlanabilir mi, FHA mı yoksa geleneksel mi olduğunu öğrenin.
Ev ipoteği yeniden finansmanı için gereken minimum depozito veya peşinat miktarı nedir? Bunu bilmek, finansmanı daha iyi planlamanıza yardımcı olacaktır.
Kredinin süresi veya süresi nedir? Bu, ipotek üzerindeki aylık ödemeyi etkileyecektir.
Yıllık Yüzde Oranı nedir? Bu, bugünlerde oldukça rekabetçi bir fark yaratıyor ve en iyi kredi veren ev ipoteği yenileme şirketini seçmenize yardımcı olabilir.
Aylık ödeme ne olacak? Bu, bütçenizi ve mali durumunuzu vb. Planlamak açısından önemli olacaktır.
Uygulanabilir çeşitli ücretler nelerdir? Bugünlerde borç verenler tarafından tahsil edilen çeşitli ücretler vardır ve her borç verenin kendi adı vardır. Bazı konut ipoteği yeniden finansman ücretleri örnekleri şunları içerir:
o kredi işlem ücreti olarak da bilinen başvuru ücreti
o Borç veren ücreti veya fonlama ücreti
o Ekspertiz ücreti
o Avukat ücreti
o Belge hazırlama ve kayıt ücreti
o Kredi raporu ücreti
o Başlangıç veya taahhüt ücreti vb.
Kapanış ücretleri ne olacak? Belki de ev kredinizi yeniden finanse etmek ya da kapatmak isteyebilirsiniz. Bu tür durumlarda, o anda geçerli ücretleri bilmeniz gerekir, böylece sizi şaşırtmaz. Kapatma ücretlerinden bazıları şunları içerir:
o Eyalet ve yerel vergiler
o Sel tespiti
o Anketler ve ev muayene ücretleri
o Faiz, tehlike sigortası, vergiler vb. için peşin ödenen tutarlar
o Ön ödemeli özel ipotek sigortası veya PMI
Ön ödeme cezası var mı?
Kilitleme anlaşması, konut ipoteği yeniden finansmanı veren tarafından yazılı olarak sağlanıyor mu?
Uygulanabilir faiz oranları
Ayrıca, ev kredisi yeniden finanse eden kuruluşunuzdan ücretsiz, yükümlülük içermeyen bir fiyat teklifi almanıza yardımcı olur. Ayrıca, belirtilen oranın o gün veya tüm hafta için en düşük olup olmadığını kontrol edin. Faiz oranının sabit veya sabit olup olmadığını kontrol edin. Ayarlanabilir çeşit olması durumunda, ödemelerin nasıl farklı olacağını borç verenden öğrenin. Ayrıca noktaları kontrol ettiğinizden emin olun. Bunlar borç verene ödenen ücretlerdir ve mevcut faiz oranıyla güçlü bir şekilde bağlantılıdır. Ne kadar çok puan ödenirse faiz o kadar düşer.
Müzakere
Belirli bir konut ipoteği yeniden finansmanı borç verene girdikten sonra, sözleşmenin şartlarını denemeniz ve müzakere etmeniz gerekir. Ev ipoteğini yeniden finanse eden kurumunuzdan ilgili tüm masrafları ve ücretleri yazmasını ve ardından bazı ücretler üzerinde görüşmeye başlamasını isteyin.
GIPHY App Key not set. Please check settings