HATA # 1: Kredinizle fazla alışveriş yapmak
Kredi puanınız, kredinizi artırmakla ilişkili olarak algılanan riske dayanır. Yıllar geçtikçe, kredi raporlama kurumları, birçok farklı borç verenden kredi arayan bir borçlunun diğerlerinden daha riskli olduğunu belirlediler. Bu nedenle, bir borç veren kredi raporunuzu her çektiğinde kredi puanınızı düşürürler.
Ev ipoteğiniz için mümkün olan en iyi oranı ve şartları arayan bir borç vereni her aradığınızda, kredi raporunuzu almak zorundadır. Bu, kredi puanınıza dahil edilir ve daha düşük bir puan, en iyi oranı ve şartları alma olasılığınızı azaltır.
Bazı tüketiciler YALNIZCA oranlara odaklanırken, kredi seçenekleriniz hakkında sizinle konuşmak isteyen bir Ulusal Sorumlu Kredi Görevlileri Birliği üyesinin rehberliğine başvurmalısınız. Kelimenin tam anlamıyla yüzlerce kredi ürünü mevcuttur ve her borçlunun farklı bir mali durumu ve mali hedefi vardır. Özel olarak oranlara ve puanlara odaklanmak yerine, bireysel ihtiyaçlarınızı karşılayacak bir program hazırlayabilmeleri için kredi görevlinizle bir görüşme yapmanızı şiddetle tavsiye ederiz. Muhtemelen alışveriş yaptığınız üründen daha iyi bir ürün bulabilirsiniz.
HATA # 2: Geçmiş mali zorlukları gizlemeye çalışmak
Sorumlu bir kredi memurunun sunduğu önemli hizmetlerden biri, kredinizin onaylanmasını engelleyebilecek geçmiş mali zorlukların üstesinden gelmenize yardımcı olmaktır. Kredi memurunuz sizin tarafınızda.
Kredi görevlinizin size mümkün olan en iyi oranı ve şartları sağlamasına ve geçmiş kredi geçmişinizin etkisini en aza indirmesine yardımcı olacak bilgileri sağlayın. Geçmiş finansal sorunlarınızdan kurtulmuş olmanız gerçeği, sizi henüz zorluklarla karşılaşmamış olanlardan daha iyi bir risk haline getirir. Geçmiş mali zorlukların üstesinden gelmek, taahhütlerinizi yerine getirdiğinizi ve pes etmediğinizi kanıtlar.
HATA # 3: Bir kredi memurunun, bir kredi almak için bir kredi başvurusunda peşinat için mevcut olan geliriniz, gideriniz veya nakitleriniz hakkında yanıltıcı veya gerçek olmayan bilgiler koymasına izin verme
Bir kredi başvurusu hakkında gerçek dışı bilgi vermek dolandırıcılıktır. Mortgage dolandırıcılığı, federal yetkililer tarafından yargılanır ve dolandırıcılık bilgileri hakkında bilgi alırlar. Bir kredi memurunun hileli kredi başvurusunun suç ortağı olmanıza izin vermeyin.
Bir kredi görevlisi sizin için bilgileri doldursa bile, kredi başvurusunun% 100 doğru olduğuna inanmıyorsanız, kredi görevlisi başvuruyu düzeltene kadar imzalamayı reddetmelisiniz. Birçok kredi görevlisi, gerçekleri yanlış ifade ederek borçlulara yardım etmeye çalışırken, gerçek şu ki, onlar sadece kendilerini ve borçlularını bir sürü belaya sokuyorlar.
HATA # 4: Ödeyebileceğinizden daha fazla borçlanma
Hepimiz, istediğimiz evleri karşılayabilmek için aylık bütçelerimizi biraz uzatmamız gerekebileceğini anlıyoruz. Ancak, karşılayamayacağınız bir ev satın alarak tüm mali sağlığınızı tehlikeye atarsınız.
Pahalı bir ev satın alırsanız ve aylık ödemeleri yapamayacağınızı anlarsanız, ipoteğinizin altından çıkmak için o evi hızlıca satmak zorunda kaldığınızda büyük bir zararla karşılaşabilirsiniz. Daha da kötüsü haciz veya iflasa zorlanabilirsiniz.
Sabırlı olmak, rahatça karşılayabileceğiniz bir ev satın almak, ödeme yapmak, eşitlik inşa etmek ve birkaç yıl sonra daha büyük bir eve geçmek çok daha iyidir. Evet, daha büyük olan ev daha pahalıya mal olacak, ancak satın aldığınız ev de bu süre zarfında takdir edilecektir. En önemlisi, o rüya evi de dahil olmak üzere tüm hayallerinizi yaşamanıza izin veren başarılı bir finansal temel oluşturmuş olacaksınız.
HATA # 5: Faiz oranlı reklamcılığa güvenmek
Bazı kredi görevlileri dikkatinizi çekmek için faiz oranlarını kullanır; ancak, aslında size daha pahalıya mal olabilirler. Bu tür oranlar genellikle hızlandırılmış bir ödeme planı ile birlikte 30 yıllık bir ipotek kullanılarak elde edilir.
Bu seçeneği beğendiğinize karar verebilirsiniz, ancak bu ipoteğin faiz oranını diğer fırsatlarla doğrudan karşılaştıramazsınız. Bu kredi, görünüşte daha yüksek faiz oranlarına sahip diğer ipoteklerden daha pahalı olabilir.
Size sunulan seçenekleri ve mali durumunuz için mümkün olan en iyi oranları gözden geçirmek için güvenebileceğiniz bir kredi memuru bulmak çok önemlidir. Yalnızca sorumlu bir kredi görevlisi size tüm seçeneklerinizi anlaşılabilir bir şekilde verebilir.
GIPHY App Key not set. Please check settings