Dubai’deki emlak piyasasının popülaritesi ve başarısı iyi belgelenmiştir; ancak tam tersine, en büyük potansiyele sahip Orta Doğu emlak piyasalarından biri olan Bahreyn çok az biliniyor ve genellikle göz ardı ediliyor.
Bahreyn küçük ama iyi kurulmuş bir lüks emlak piyasasına sahiptir; ve Bahreyn’deki belirli emlak gelişmelerinde yabancı mülkiyete izin veren mevzuatta yapılan son değişiklikler, krallıkta yatırımcı ve tüketici ilgisinde bir artış yarattı.
Bahreyn krallığı uzun zamandır büyük bir gurbetçi topluluğuna ev sahipliği yapıyor ve çoğunlukla İngiltere, Avrupa ve ABD’den gelen gurbetçilerin habercisi. Bahreyn’de yaşayan gurbetçiler genellikle inanılmaz derecede yüksek bir yaşam standardı, önemli ölçüde vergiden muaf gelir ve taklit edilemeyecek kadar lüks bir yaşam tarzının tadını çıkarırlar – ve aradıkları konaklama türü artık yabancı alıcılara satılık ikonik gayrimenkul tarzı haline gelmiştir. Nitekim, Bahreyn’de yabancı mülkiyet mülkiyetine izin verilen gayrimenkul gelişmeleri kalite ve zenginliğin bir örneğidir.
Son yıllarda Bahreyn, beş ana iş alanına odaklanarak ekonomisini petrolden uzaklaştırmak için çok çalışıyor; yani iş ve finans hizmetleri, turizm, bilgi teknolojisi, sağlık ve eğitim ve telekomünikasyon. Sonuç olarak, daha fazla çokuluslu şirket, krallıkta daha fazla istihdam fırsatı yaratan ve karşılığında daha fazla uluslararası yönetici ve ailelerini Bahreyn’e çeken üsler ve genel merkezler kurdu.
Bahreyn krallığına yabancı sakinlerin bu akışı, zaten inanılmaz derecede başarılı olan bir ekonominin temelini oluşturmaya daha da yardımcı olan gelişen bir kiralık emlak sektörüyle sonuçlandı. Son zamanlarda Bahreynli yetkililer, yabancı mülk sahipliğine izin verirlerse emlak sektörünün potansiyelini fark etmeye başladılar ve bu, yasal ve anayasal değişikliklere yol açtı ve yetkililer, inanılmaz derecede popüler ve başarılı bir emlak piyasası yaratarak öngörülerinden dolayı ödüllendirildiler.
Bahreyn’de yaşayan göçmenlerin birçoğunun artık gayrimenkul mülkiyet hakkına sahip olma haklarından tam olarak yararlandıkları bir gerçektir. Bahreyn’de kiralamak için kaliteli konaklama ihtiyacının hala arttığı da bir gerçektir ve bu da kira oranlarını çok yükseğe çıkarmaktadır. Bu gerçeklerin her ikisi de, gayrimenkul yatırımcılarının Bahreyn’de kira sektöründen hemen elde edilebilecek gelir ile keşif için olgun bir emlak piyasasına sahip oldukları ve tamamlanmış yeniden satışa aç bir piyasa ile elde edilmesi kolay sermaye takdirinin serbest bırakılması ve gerçekleştirilmesi anlamına gelir.
Bu nedenle, Dubai’nin sahip olduğundan daha fazla genişleme alanı olan bir pazar arayan gayrimenkul yatırımcıları, gurbetçiler arasında Dubai kadar popüler bir pazar ve Dubai kadar muhteşem mülk sunan bir pazarın Bahreyn’den başka bir yere bakmasına gerek yok.
GIPHY App Key not set. Please check settings