Yeniden Bulmak mı, Yeniden Modellemek mi?

Hepimiz evinizi denemek ve listelemek için ideal bir zaman olmadığının farkındayız, ancak aynı bölgede satın alıyorsanız, düşürülen ev fiyatınız da ikame evinizi satın aldığınızda yansıtılacaktır. Bu nedenle hiçbir şey kaybolmaz – yoksa öyle mi?

Bazen gerçekten hareket etmemiz gerektiğinin farkına varabiliriz. Belki çocuklar çok büyüktür ve o ekstra yatak odası için gerçekten taşınmamız gerekiyor; belki daha büyük bir kayıt odasına veya fazladan bir banyoya ihtiyaç vardır.

Pek çok koşul ev taşımayı akla getiriyor, ancak taşınmanın maliyetinin aksine yeniden modellemenin maliyetini hesapladınız mı? Taşınmayı düşündüğümüzde, genellikle evimizle ilgili tüm rahatsız edici şeyleri düşünürüz, ancak bir sonraki evde bulunamayabilecek tüm kolaylıkları hatırlamıyoruz.

Peki ya bu evin gerçekten sevdiğiniz nitelikleri? Sabah mutfağınızda parlayan güneş gibi küçük şeyler bile bazı insanlar için paha biçilemez.

Dikkate alınması gereken ilk şeylerden biri, ‘içgüdüsel hissinizdir’. O evde sizi rahatsız eden bir şeyden uzaklaşmak istediğiniz için mi taşınmak istiyorsunuz? Öyleyse, bunu bir yeniden modelleme projesine dahil etmeyi düşünün (rahatsız edici bir komşu olmadığı sürece!)

Bulunduğunuz evde eksik olan, bir sonraki evde almaya gücünüzün yeteceğini bildiğiniz her şeyi yazın. Örneğin, üçüncü bir yatak odası taşınmanız gereken bir nedendir ve büyük bir avlu istersiniz. Ancak bölgenizde büyük bir avlusu olan üç yataklı odalı evlerin fiyatlarını kontrol ettiniz mi?

Maliyet gerçekten hepimizin hesaba katması gereken en büyük faktördür. Açıktır ki, yeniden modellemeye karşı taşınmanın karşılaştırmalı maliyetleri bir rol oynayabilir.

Yeniden modellemenin maliyetini hesaplamak yeterince kolaydır, bir inşaatçıdan bir teklif istersiniz. (Birkaç inşaatçı kullanın.) Kendiniz yapıyorsanız, satın almanız gereken her şeyi hesaplamak daha uzun sürecektir. Bazı donanım mağazaları bir fiyat teklifi hizmeti sunar. Örneğin Ev ve Bahçe Web sitesinde mutfağınızı veya banyo tipinizi seçebileceğiniz, seçeceğiniz dolapları ve renkleri seçebileceğiniz, tek bir tıklama ile tüm bunları yerine getirebileceğiniz çevrimiçi hizmetler var !.

Yani yeniden modellemenin maliyeti basit görünüyor, ama ya yeniden modelleyerek evinizin değerini de artırıyorsunuz. Bu nedenle, yeniden modelleme ‘maliyetinizden’ değerin bir kısmını düşecek misiniz? İstatistikler, yeni bir mutfak veya banyo için yenileme maliyetlerinin% 80’inin evin satış fiyatına yeniden eklendiğini söylüyor.

Tüm mutfağı yeniden düzenlemek yerine, sadece yeni dolap kapakları ve çekmeceler sipariş etmek gibi, hayalinizdeki mutfağa ulaşmak için kullanabileceğiniz kısa yollar da var. Bu yedek kapılar, ucuz beyaz laminattan şık koyu kiraz ağacına kadar çeşitli fiyat aralıklarında gelir.

Birçok gizli maliyet içerdiği için taşınmanın maliyetini hesaplamak daha zordur. Örneğin, taşınmak için bir günlük izin, kutu taşıma maliyeti, evin dışına rötuş yapmak için boya maliyetleri ve bahçeyi güzel göstermek için satın alacağınız ekstra çalılar gibi tüm küçük maliyetler.

Daha büyük masrafları tespit etmek daha kolaydır, örneğin: emlakçıya ödenen ücret, evinizi satmanın ve yeni evi satın almanın maliyet fiyatı arasındaki fark, her iki ev için kapanış ücretleri ve yasal ücretler.

O zaman fiziksel taşınmanın gerçek maliyeti var, bir nakliye şirketi tarafından mı yapılacak yoksa kendiniz mi yapmayı planlıyorsunuz? Yeni eve girdikten sonra, perdeler ve gerekli olan ekstralar.

Tüm rakamlar belirlendiğinde ve matematiği yaptıktan sonra, mantıklı bir karar vermeyi daha kolay bulabilir ve ayrıca ilgili tüm maliyet faktörlerini bilmek konusunda kendinizi daha iyi hissedebilirsiniz – bu yüzden sürpriz olmayacaktır.