Bir Emlak İçin Teklif Vermeden Önce Bu Yönetmelikleri Okuyun

Modern Amerika’da birçok mahalle gelişme olarak düzenlenmiştir. Bu tür gelişmelerin genellikle şaşırtıcı derecede kısıtlayıcı olabilen kuralları ve düzenlemeleri vardır.

Bir Emlak İçin Teklif Vermeden Önce Bu Yönetmelikleri Okuyun

Gayrimenkulde planlı gelişmeler bu günlerde tüm öfke. Bir geliştirici artık bir sürü ev inşa etmiyor. Şimdi, belirli bir yaşam tarzının imajını oluşturuyorlar. Bu imajı korumak için, gelişmeler çok zorlayıcı olabilecek kurallar ve düzenlemelerle birlikte gelir. Bir ev için teklif vermeden önce bunları baştan sona okumazsanız, taşındığınızda kötü bir sürprizle karşılaşabilirsiniz.

Ev sahibi dernek düzenlemeleri olarak bilinen gelişmeler için kurallar ve düzenlemeler, bir gelişmede olabilecek ve olamayacak belirli şeyleri belirler. Kapsanan konular, mülklerde yapılabilecek değişikliklerden peyzaj gibi konulara kadar uzanmaktadır. Birçok ev alıcısının sürprizine göre, bu düzenlemeler inanılmaz derecede kısıtlayıcı olabilir.

Gül yetiştirme hobiniz olduğunu varsayalım. Aslında, onları büyütme konusunda uzman oldunuz ve bahçede güzel güllerin yetiştirilmesine kim gerçekten itiraz edebilir? Bir sürprizle karşılaşabilirsin. İspanyol temalı bir gelişime geçtiğinizi varsayalım. Güller İspanyol temasıyla pek uyuşmuyor. Şanssızsanız, düzenlemelerin çok özel olarak yetiştirilebilecek bitki türlerini detaylandırdığını görebilirsiniz. Bu listeye güller dahil değilse, sizinkini büyütmeniz engellenebilir. Bunu yapmakta ısrar ederseniz, fiilen para cezasına çarptırılabilirsiniz veya aleyhinize bir mahkeme kararı çıkarılabilir!

Daha pratik bir düzeyde, birçok gelişmenin evcil hayvanlarla ilgili ciddi kısıtlamalara sahip olduğunun farkında mısınız? Bir evcil hayvanınız varsa, diyelim ki bir köpek, bu biraz gürültülü, yürek parçalayıcı bir sürprizle karşılaşabilirsiniz. Pek çok gelişmenin düzenlemelerinde, sakinlerin gürültülü evcil hayvanları gelişimden çıkarmalarını, zekice, fido vermeniz gerektiğini belirten maddeler vardır. Çirkin bir sürpriz hakkında konuşun!

Pek çok insan, mahallenin dağılmasını veya önemli ölçüde değişmesini önlemek için tasarlanmış düzenlemeler içerdiği için gelişmeleri sever. Bu asil bir hedef olsa da, düzenlemelerin aslında sizi evinizde rahat bir şekilde yaşayabilmenizi engellemeyeceğinden emin olmak önemlidir.