Tüm Texas metro pazarları,% 93,39’luk pazar lideri Austin ile% 90’ın üzerinde mevcut toplam doluluk oranlarını rapor ediyor. En düşük doluluk oranı% 90,35 ile Dallas / Fort Worth pazarındadır. Austin ayrıca kira oranları açısından Teksas pazarlarına liderlik ediyor ve en yüksek kira bedelini metrekare başına 0,930 dolar (psf) ile bildiriyor. Diğer metropol pazarlarındaki ortalama kiralar 0,870 dolar psf’nin altında. Dallas / Ft’de aylık emilim en güçlüydü. Değer pazarı, Nisan ayında 641 adet emildi. San Antonio ayrıca olumlu aylık emilim bildirdi, Houston ve Austin piyasaları ise negatif rakamlar bildirdi.
Austin Market doluluğu ay boyunca 0,07 puan düştü, ancak% 93,39 doluluk oranı Nisan 2005’e göre 2,10 puan daha yüksek. Ortalama kiralar şu anda 0,930 psf ve geçen ay ve geçen yılın rakamlarından 0,002 psf daha yüksek. -109 ünite emildiği için bu ay absorpsiyon kırmızıya daldırıldı. Yıllık absorpsiyon 3,589 birimdir.
Dallas / Fort Worth Market doluluğu, ay boyunca 0,03 puan artışla% 90,35’e yükseldi ve geçen yılki seviyesinin 1,70 puan üzerinde. Ortalama kiralar son birkaç ayda 0,867 psf’de sabit kalsa da, geçen yılın bu zamanında görülen orandan 0,003 dolar daha yüksek. 641 birimin aylık emilimi, yıllık emilimi 13.575 birime çıkarır.
Houston Market doluluğu 0,27 puan düşüşle% 90,73 oldu. Genel doluluk, Nisan 2005 seviyesinin 4,29 puan üzerinde kalmaktadır. Kira oranları ay boyunca 0,003 psf arttı ve yıl içinde 0,027 psf artarak 0,824 psf’ye yükselirken, aylık emilim -323 birim oldu. Son on iki ayda emilim 24.542 birimdir.
San Antonio doluluk oranı% 91,69 ile ay içinde 0,08 puan ve yıl içinde 0,47 puan arttı. Kira oranları ay içinde 0,001 dolar psf biraz artarak 0,817 psf’ye çıktı, bu da geçen yılın rakamından 0,012 dolar daha yüksek. Nisan ayında 237 ünite emildiği için bu, pozitif emilimin art arda üçüncü ayıdır. Yıllık emilim toplamda 3.473 birimdir.
GIPHY App Key not set. Please check settings