Şu anda emlak sektöründeki en büyük eğilimlerden biri, FSBO olarak bilinen süreç aracılığıyla evlerini satmaya çalışan insanlardır. Genellikle bunun nedeni komisyonlarda binlerce dolar tasarruf edecekleri fikridir. Maalesef durum gerçekten böyle değil. FSBO için bu reklamların dışında kalan, biriktirilen bu binlerce komisyon dolarının genellikle bir emlakçının gördüğü görevlerin tamamlanmasıyla tüketilmesi ve aşılmasıdır. Emlakçı, profesyonel bir ev satıcısıdır. Kendinize şunu sorun: Bir boşluğun doldurulması gerekirse, bir elektrikçiye gider miydiniz? Hayır? O halde profesyonel olmayan birinin en değerli varlığınızı satmasına neden izin veresiniz?
Emlakçılar, yalnızca ev satışınızı kolaylaştırmak için değil, aynı zamanda yatırımınızı korumak için özel olarak tasarlanmış hizmetler de sunar. Bir emlak komisyoncusunun sağlayabileceği en değerli şeylerden biri pazarlamadır. Kendi kendinize satmanın aksine, bir emlakçının çok çeşitli reklam araçlarına erişimi vardır. Tipik olarak, ön hatları zaten kurulmuş bir ağ varlığıdır. Evinizi yerel MLS’de listelemeye ek olarak, bir temsilcinin listelerini sergilemek için tasarlanmış kişisel bir sitesi olacaktır. Burası, satılık çoğu evin ilk olarak potansiyel alıcılar tarafından görüntülendiği yerdir. Ek pazarlama genellikle gazeteler ve diğer basılı medyanın yanı sıra 7/24 ulaşılabilen çeşitli el ilanları ve bilgi sayfaları aracılığıyla yapılır.
Emlakçıların işe yaradığı ev pazarlamasının bir başka yönü, diğer emlak uzmanlarıyla sürdürdükleri ilişkilerdir. Bir emlakçı, satın alma pazarına en iyi şekilde ulaşmak için bir evi diğer yerel emlakçılara pazarlamak için çok çaba sarf edecektir. Ev satışı gerçekten söz konusu evin pozitif maruziyetiyle ilgilidir ve yalnızca bir emlakçı bu maruz kalma derecesini sağlayabilir. FSBO’ların büyük bir yüzdesinin hak ettikleri kapsamı ve fiyatı elde etmek için sonunda bir emlakçı ile listelenmesinin bir nedeni var.
GIPHY App Key not set. Please check settings