Bir emlak balonu olup olmadığı ve eğer öyleyse, ülke çapında popüler bir konudur. Ancak Florida, Jacksonville’deki emlak pazarlaması önemli bir istisnadır.
Jacksonville, Florida’daki Emlak Pazarı
Jacksonville, Florida’nın kuzeydoğu kesiminde yer alır ve Georgia sınırının hemen altındadır. Jacksonville’deki gayrimenkul, özellikle takdir oranları göz önüne alındığında bir hırsızlıktır. Bir Jacksonville evi size ortalama 125.000 $ ödeyecek, bu da ulusal ortalamadan yaklaşık 50.000 $ daha az.
Jacksonville’deki evlerin gerçek güzelliği takdir oranıdır. Ulusal ortalamaların çok altında olan fiyatlara rağmen, değerlenme oranları yaklaşık yüzde 14 ile mükemmel. Pratik terimlerle ifade etmek gerekirse, satın almak için mükemmel bir zaman. Mükemmel bir fiyat alabilir ve mülk değerlerinin artmasını bekleyebilirsiniz. Bu, ideal emlak senaryosunu temsil eder.
Jacksonville şehrine gelince, işler kesinlikle yükselişte. İş artışı ülke ortalamasının üç katıdır ve önümüzdeki birkaç ay içinde iki hatta üç katına çıkması beklenmektedir. Bu güçlü büyümeye rağmen, yaşam maliyeti ülke ortalamasının yaklaşık yüzde 10 altında. Ortalama olarak ülkedeki diğer yerlerden daha fazla doktor bulacaksınız, ancak tıbbi bakımın maliyeti, başka yerlerde bulacağınızdan yaklaşık yüzde 15 daha az. Florida’da olduğunuz için, eyalet gelir vergisi ödemeyeceksiniz, bu da paranızın çok daha ileri gitmesini sağlar.
Jacksonville, Florida’nın en kuzeyinde yer almasına rağmen, eyaletin geri kalanına benzer bir iklime sahiptir. Ortalama olarak 50 inç yağmur alacaksınız ve yaz aylarında doksanlı yıllarda yağmur yağacak. Miami’den farklı olarak, sıcaklık kırklı yılların ortalarına düşerken kış biraz nipel olabilir. Ancak birçok insan için bu olumlu olarak görülüyor çünkü ara sıra sıcak Florida ikliminden uzaklaşmak güzel.
Düşük konut fiyatları, sağlam değerlenme oranları ve hiçbir eyalet vergisi ile Jacksonville, birinci sınıf bir emlak piyasasıdır.
GIPHY App Key not set. Please check settings