İkinci Ev Büyük Bir Yatırımdır

Yeni milenyum, hisse senetleri, tahviller, yatırım fonları ve diğer finansal yatırımlar için iyi olmadı. Çoğu yatırımcı, portföylerinde en iyi performans gösteren varlığın evleri olduğunu keşfetti. Gayrimenkul, diğer yatırımları geride bırakan değeriyle yatırımcılar için güvenli bir liman olmuştur. Konut amaçlı gayrimenkulün güvenliği ve artan değerleri ile birlikte, artan sayıda ev sahibi şimdi ikinci bir eve yatırım yapıyor.

İnsanların ikinci evleri inşa etmelerinin veya satın almalarının çok çeşitli nedenleri vardır. Şehir sakinleri, hafta sonları ve tatiller için ülkede bir ev isteyebilir. Kuzey, yıl boyunca golf oynayabilecekleri güneşte bir ev isteyebilir; Güneyliler bir kayak merkezine yakın dağlarda bir ev isteyebilirler. Çok sayıda Baby Boomer emekliliğe bakıyor ve ana konutları olacağını düşünerek ikinci evler inşa ediyorlar.

İkinci bir eve sahip olmanın birincil nedeni hala yaşam tarzıdır, ancak yatırım düşüncesi güçlü bir ikinci sırada gelir. İkinci bir eve sahip olmanın finansal açıdan mantıklı olmasının birkaç nedeni vardır. Birincisi, tatil amaçlı konut mülklerinin değer kazanmasının birkaç yıl daha ileriye doğru artması beklenmektedir. Değişen demografi, ikinci ev sahipliğinin öngörülebilir gelecekte güçlü olmaya devam edeceğine dair iyi bir tahmin aracıdır. Emeklilik yaşına ulaşan Baby Boomers, önceki nesillerden daha fazla servete sahip ve anketler, ikinci bir evin sahipliğinin sürekli olarak bu grup için ilk bir veya iki önceliğe sahip olduğunu gösteriyor.
İkinci ev sahipliği için vergi avantajları da vardır. Birinci ve ikinci evler için ipotek faizi düşülebilir, bu da ev sahipliğini en iyi kaldıraçlı yatırımlardan biri haline getirir. İkinci bir evin satışından elde edilen herhangi bir kâr, sermaye kazanımına tabidir veya daha da iyisi, ikinci evinize taşınıp orada en az iki yıl yaşarsanız, mülkünüzün satışında herhangi bir vergiden kaçınabilirsiniz.
Cep telefonları ve yüksek hızlı İnternet sayesinde, uzak bir yerde iş yapmak artık yaygın bir olaydır. Tam zamanlı olarak ofiste olmak eskisi kadar önemli değildir ve birçok yönetici ve yöneticiye ikinci evlerini bir kereden daha sık kullanma lüksünü mümkün kılar.
Gayrimenkul her zaman güvenli bir yatırım olmuştur. İkinci ev sahibi olmanın mantıklı olmasının artan sayıda nedeni ile, iyi konumlara ve kaliteli evlere olan talep artacaktır. Gelecekte ikinci ev sahibi olmanın, bugün çoğu ev için iki araba olması gibi yaygın olması bekleniyor. Bugün ikinci bir eve yatırım kesinlikle gelecekte akıllıca bir karar olarak görülecektir.
www.precisioncraft.com