Gayrimenkul Yatırım Kulüpleri?

Yerel emlak yatırım kulüpleriniz veya dernekleriniz sizi eğitecek. Kitap eğitimi olmayacak, ancak yerel emlak piyasanız hakkında faydalı bilgiler olacak. Oradaki insanlar, kasabanıza yatırım yaparak zenginleşen birçok yatırımcı var. Bu, bölgenizde neyin işe yaradığı, bir müfettiş veya mülk yöneticisi için nereye başvurulacağı ve diğer birçok ipucu ve gerçek deneyime dayalı olarak anlamlı ve spesifik tavsiyeler alacağınız anlamına gelir.

Ayrıca bulacağınız gerçek para kazanma fırsatları da var. Oradaki insanların parası olan bir ortağa veya anlaşma bulmak için zamanı olan bir ortağa ihtiyacı olabilir. Bazılarının satılık mülkleri var ve üyelerden birine satarak satış komisyonundan tasarruf etmek istiyor. Ayrıca, herhangi bir şekilde gayrimenkulle ilgili bir işiniz varsa, değerli bağlantılar kurabilirsiniz. Tamirci veya peyzajcılar genellikle yerel emlak yatırım kulübü toplantılarımızda iş bulabilir.

Gayrimenkul Yatırım Kulüpleri – Bir Örnek

Eşim ve benim ait olduğumuz yerel dernek AZREIA veya “Arizona Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği” dir. Size biraz bundan bahsedeceğim. Kendi şehrinizde benzer bir organizasyonunuz yoksa, bu size bir tane başlattığınızda neleri dahil edeceğiniz konusunda fikir verebilir.

Dernek, makul ücretler karşılığında birçok eğitim etkinliğine ve seminere sponsorluk yapar, ancak düzenli toplantılar ayda bir yapılır ve üyelik ücretine dahildir. İkimizin katılması yıllık 195 dolara mal oldu. Bunu yazarken, “The Apprentice” adlı TV şovunun galibi Kendra Todd’un emlakta ilk milyonunu nasıl kazandığını anlatan yarınki buluşmayı dört gözle bekliyorum.

Konuşmacılar harika, ama aynı zamanda düzenli etkinlikleri de seviyorum. Her toplantı otuz dakika kadar “Açık Ağ” ile başlar. İnsanlarla tanışmak, biraz öğrenmek, isimleri ve numaraları almak için bir fırsat. Her birimizin, kiralık mülklerden tamircilere ve toptan satışa kadar birincil ilgi alanlarımızın neler olduğunu herkese açıklayan bir ad etiketi var.

Aylık toplantı daha sonra resmi olarak “Yapılandırılmış Ağ Oluşturma” ile başlar. Bu, adınız, mesleğiniz, emlak deneyiminiz ve ilgilendiğiniz yatırımlarla 3 x 5 kart doldurmayı içerir. Bu bilgiler sistematik olarak rastgele seçilen başkalarıyla takas edilir. Bu süreçte ne kadar sıklıkla karlı bağlantıların yapılması şaşırtıcı.

Toplantının en iyi yanı “Sahip / istiyorum” olayıdır. Üyeler (hatta ziyaretçiler) ayağa kalkabilir ve sahip olduklarını ve istediklerini açıklayabilir. Ev sahibi, telefon numaralarını tepegözün üzerine yazar. Bazen bir yatırımcının kurtulması gereken bir mikrodalga gibi sıradan bir şey olabilir, üstelik sabitleyici yapan birinin ihtiyacı olabilir. Genellikle, parası olan ancak iyi yatırımlar bulmak için yardıma ihtiyacı olan kişilerdir. Bir keresinde satın almak için bir mobil ev aradığımı duyurmuştum ve bir hafta içinde üç telefon aldım.

Toplantılar resmi işler değildir. Bu odadaki milyonerler, bir takım elbise kadar kot pantolon giyiyorlar. Herkesin ortak bir amacı vardır – gayrimenkule yatırım yaparak para kazanmak. Aslında yatırım yapacak paranız olmasa bile, yuo gayet iyi yapabilir. Sadece gidip çok şey bulun ve rakamlar gerçekten işe yararsa, parayı muhtemelen bu toplantılarda bulabilirsiniz. Emlak yatırım kulüpleriyle ilgili harika bir şey daha var.