Evleri Değerlendirme: Termit Hasarı

Elbette, satıcının termit sorununun tedavi edilmesi için ödeme yapması güzel bir şey, ki bu normalde yaklaşık 1.000 dolar civarında olacak. Termitler gitmiş olsa bile, yapının verdiği zararı merak etmelisiniz. Daha ağır vakalarda, yapıya verilen hasar tedavi maliyetinin 50 katına kadar çıkabilmektedir. İsteyeceğiniz son şey, termit tedavisi gördüğünü bildiğiniz bir eve taşınmak, sadece yapının çok kötü durumda olduğunu bulmaktır.

Evin ahşap yapısına herhangi bir hasar verildiyse hemen onarım yaptırmanız gerekebilir. Bazı hasarlar görülebilir olsa da, çıplak gözle görülemeyecek başka hasar türleri de vardır. Hasarın ne kadar kötü olduğunu bulmak için halıların ve kilimlerin kaldırılması, mobilya ve cihazların taşınması, duvarların ve tavanların açılması gerekecek ve hatta bazı türlerde kazılara ihtiyaç duyulabilir. Özellikle termit vakalarında hasarın boyutunu anlamanın tek yolu budur. Evin her alanını kontrol etmezseniz, ciddi yapısal hasara sahip bir eve taşınıyor olabilirsiniz – bu da tamir etmeniz için binlerce kişiye mal olabilir.

Ayrıca gizli hasar da olabilir. Bunu belirlemek için, evinizde kalifiye yükleniciler ve uzmanlar tarafından yapılacak invaziv ve yıkıcı testler yaptırmanız gerekir. Bu, hasarın boyutunu ve gerekli onarımların maliyetini belirlemeye yardımcı olacaktır. Gizli hasarı bulmanın ve onarmanın tek yolu bu olsa da, bu çok maliyetli olabilir.

Yıkıcı ve invaziv testler size bir kol ve bir bacağa mal olabilir, ancak termitlerden şüpheleniyorsanız veya evin onlar için tedavi edildiğini biliyorsanız bunu yaptırmanız gerekir. Kendinizi korumak için, evi satın almadan önce her zaman bir tedavi ve onarım geçmişi almalısınız. Evi kiralıyorsanız, uzmandan eve verilen zararı ve onarım masraflarını ayrıntılarıyla anlatan yazılı belgelere ihtiyacınız olacaktır.

Bir ev satın almadan önce mutlaka termit olup olmadığını kontrol ettirmelisiniz. Dışarıda çok sayıda termit muayene şirketi var, bunların çoğu evde herhangi bir termit hasarı olup olmadığını kontrol etmek için yukarıda ve öteye gidiyor. Sadece termit istilasına uğradığını öğrenmek için bir ev satın almak istemezsiniz. Satın almadan önce uygun incelemeleri yaptırdıysanız, termitler veya termit hasarı konusunda endişelenmenize gerek olmadığını bileceksiniz.

Müfettiş veya yüklenici herhangi bir termit hasarı bulamazsa, bunu her zaman belgelendirmelisiniz. Bu şekilde, eğer termit hasarı varsa, sizi destekleyecek belgelere sahip olursunuz. Termitler, özellikle bir kütük eve bakıyorsanız, eviniz için çok yıkıcı olabilir. Termitler ahşabı çok kısa sürede veya hiç bir zaman yok edebilir, bu nedenle, herhangi bir hasardan şüphelendiğiniz anda evinizi tedavi ettirmek için her zaman elinizden geleni yapmalısınız. Daha önce bir evin termit istilasına uğradığını biliyorsanız, satın alma taahhüdünde bulunmadan önce yapının hasar görmediğinden ve termitlerin gitmiş olduğundan emin olmalısınız.