Evimi Satmak İçin Neden Bir Emlakçıya İhtiyacım Var?

Evinizi satmayı düşünürken, neden bir Emlakçiye ihtiyacım var, bir Satıcı Temsilcisi masaya ne değer katar diye düşünüyor olabilirsiniz. Lisanslı bir Emlakçı olarak ev satışlarınızda size yardımcı olabileceğim beş alan var –

FİYATIN BELİRLENMESİ
Evinizi fiyatlandırmak dikkatli bir dengedir. Fiyatı çok düşük ayarlayın ve masanın üzerine para bırakın. Fiyatı çok yüksek ayarlayın ve eviniz uzun süre piyasada olacak, bu da satış kabiliyetiyle ilgili soruları gündeme getirirken sorunu daha da karmaşık hale getiriyor.

Bir Emlakçı olarak, son zamanlarda sizinki gibi hangi mülklerin satıldığını bilmek benim işim ve evinizin – benzersiz özellikleri, konumu ve durumu ile – daha fazlasını getirip getirmeyeceğini anlamak için ayrıntılı alan satış geçmişinden yararlanabilir, veya benzer listelerden daha az. Ve her zaman yerel ve bölgesel Emlak piyasasının nabzını tutuyorum, bu yüzden piyasanın ısındığını ya da soğuduğunu biliyorum ve trendin bir adım önünde kalarak, size mümkün olan en yüksek fiyatı en düşük miktarda almak için evinizi fiyatlandırabilirim zamanın.

HEDEF OLMA
Ev satmak duygusal bir deneyim olabilir. Ne de olsa yıllardır hayatınızın bir parçası, belki de hayatınızın merkezi. Üçüncü bir şahıs olarak, bir Emlakçı, evin satışına yardımcı olmak için yapmanız gerekenler veya yapılması gereken değişiklikler ve onarımlar hakkında odaklanmanızı sağlayabilir ve bağımsız geri bildirim sağlayabilir. Müzakereler sırasında da tampon görevi yapacağım. Lisanslı bir Emlakçı olarak, katı etik kurallarına bağlıyım ve çıkarlarınızı en iyi şekilde temsil etmek için çalışıyorum.

PAZARLAMA KASINI SAĞLAYIN
İlgilenen insanları evinizi görmeye ve satın almaya çekmek otomatik olarak gerçekleşmez. İyi koordine edilmiş bir multimedya kampanyası aracılığıyla evinizi potansiyel alıcıların en geniş kitlesine pazarlayacağım. Tabii ki, İşaretler, Gazete Reklamları, İnternet ve açık evleri kullanacağım, ancak aynı zamanda yerel temsilcilerin alıcılarının dikkatine sunabileceği Çoklu Listeleme Hizmetine ve ardından Realtor.com ve Yahoo Classifieds Real Estate’e de yerleştirileceksiniz. Bu bölgeye taşınan dünyadaki herhangi biri tarafından görülebilecek yer.

ALICILAR ÖNCESİ KALİFİYE
Ciddi alıcıları görünümden ayırmaya yardımcı olabilir ve böylece size çok fazla zaman ve hayal kırıklığı yaşatabilirim. Motivasyonları ve satın alma güçleri ile ilgili sorulara cevaplar alarak ve evinizi satın almak için gereken miktarda bir ipotek için ön nitelikli olmalarını sağlayarak alıcıların ciddi olup olmadığını belirleyeceğim. Size evinizle ilgili bir teklif getirdiğimde, alıcıların mali durumunun sağlam ve anlaşmanın yapılmaya hazır olduğundan emin olabilirsiniz.

ANLAŞMAYI TAKİP EDİN ve ANLAŞMAYI KAPATIN
Evinizi satmak karmaşık ve bir yığın evrak işi var. İlk önce teklifler ve karşı teklifler var. Ardından Satış Sözleşmeleri, denetim raporları, açıklama formları, tapular, ipotek belgeleri gelir. Hepsini takip ediyorum ve her ayrıntıyı görüyorum. Benim değerim, gecikmelerden ve hatalardan kaçınmak ve bu evin satış zamanlamasını başka bir evin satın alınmasıyla koordine etmektir, böylece yeni evinize sorunsuz bir geçiş yapabilirsiniz.

ÖZET
Benim veya herhangi bir lisanslı Emlakçının bir ev satan birine kattığı değer, sonuçta iç rahatlığıdır. Pazarlama, detaylar, evrak işleri, koordinasyon. Her gün yapıyorum ve sürecin tadını çıkarıyorum. O yüzden rahatla ve detayları bana bırak. Evinizin satışı boyunca yanınızda bilgili bir Emlakçı bulundurmanın paha biçilemez olduğunu göreceksiniz.