Emlak Planlamanın Temelleri

Emlak Planlama, birçok vatandaşın özellikle yaşlıların karşılaştığı bir kelime olabilir. Emlak Planlama nedir? İnsanlara ne gibi faydalar sağlar?

Emlak Planlama, bir kişinin ve onun için özel bulduğu kişilerin başına gelebilecek şeylere hazırlanmak için belirli istekleri ve hedefleri karşılayacak alternatifleri düzenleme ve değerlendirme yöntemidir.

Emlak Planlama, mülkleri organize etmeyi ve sadece onları basit bir İrade’ye koymayı içerir. Ayrıca bu mülklere uygulanabilecek vergi ve harçları da azaltır. Emlak Planlaması, sağlık bakımı ve ilaçlarla ilgili isteklerine uyulmasını sağlamak için acil durum hazırlığını da içerir.

Bir emlak planı, kişinin hastalanması veya ölmesi durumunda evin geleceği, iş, yatırım, sigorta ve diğer faydalarla finansal olarak koordine oluyorsa iyi olarak tanımlanabilir. İyi bir site planı, kişinin engelli olduğu zamana hazırlık olarak sağlık bakımı ile ilgili kişisel istekleri yerine getirmek için talimatlar da belirler.

Birisi gerçekten emlak planlaması yapmadan önce “emlak” teriminin gerçek tanımını belirlemek çok önemlidir. Emlak, bir kişinin sahip olduğu veya kontrolünde olduğu tüm mülkler anlamına gelir. Bu, mülkün yalnızca onun adı altında mı yoksa bir ortaklıkta mı yönetildiğinden bağımsızdır. Bu, gayrimenkulleri, hesapları, tahvilleri ve hisse senetleri, nakit parayı, binaları ve kuruluşları, mücevherleri, koleksiyonları, her türlü işletmeyi ve hatta emeklilik haklarını içerebilir.

Tipik olarak, bir emlak planına gerçekten ihtiyaç duyanlar, küçük çocukları olan ebeveynler, değerli mülkleri olan ve onlar için manevi değerlere sahip kişiler ve ayrıca ilaçları ve sağlık hizmetleri konusunda endişeli kişilerdir. Ancak, bu kategorilere sahip olsun ya da olmasın insanlar yine de bir emlak planı edinebilirler. Bir emlak planının kapsamına giren her şeye sahip oldukları sürece, bundan faydalanabilirler.

Bir kişi hayattayken, bir arazi planı hazırlamak ve aynı zamanda onu uygulamak önemlidir. Bu, bir kişinin bir sözleşme yapmak için yasal ehliyete sahip olması için mükemmel bir zamandır. Bir kişi zaten engelliyken bir site planı uygulanırsa ortaya çıkabilecek zorluklar olabilir. Diğerleri kapasite eksikliğine karar verebilir ve kişi dolandırıcılığa, suistimale ve zorlamaya eğilimli olabilir.

Emlak Planları vasiyetnameyi, sağlık bakımı için vekaletnameyi, yaşama vasiyetini, yaşayan tröstleri ve sınırlı ortaklıkları içerebilir. Bir sözleşmeye girerken, bir avukatın hizmetlerinden yararlanmak çok önemlidir. Avukatlar, bu alanları uygulayan tek yetkili kişilerdir. Ayrıca, bir kişiye emlak planında ihtiyaç duyulan tüm yasal gereklilikleri ve tavsiyeleri sağlayabilenler de onlardır. Bir avukat, mülkle ilgili hukuki soruları cevaplayabilecek ve aynı zamanda kişiyi emlak planının maliyeti ve onunla birlikte gelen diğer finansmanlar konusunda hazırlayabilecektir.

Emlak Planlama hassas kararları ve yasal konuları içerir. Ancak kişinin her zaman hukuk danışmanlarına danışması ve ayrıca mali ve tıbbi tavsiye alması yararlı olacaktır. Bir kişinin emlak planlamasına girmeden önce, süreci güçlü bir şekilde anlamış olması önemlidir, böylece geride bırakılacaklar için işler zorlaşmasın.