içinde

Emlak Sahipleri Vergi Muafiyet Süresi Dolmadan Şimdi Plan Yapmalıdır

Çok az kişi ABD gelir vergisi kanununda gezinmenin kolay olduğunu söyleyebilir. Konuları daha da karmaşık hale getirmek için, vergi mükelleflerinin, yakın zamanda yürürlüğe giren ve bugün ile 31 Aralık 2010 arasında bir noktada kaldırılması planlanan vergi indirimlerinden yararlanmak için önceden plan yapması gerekir.

Aşağıda, 2007 sonunda sona ermesi planlananlardan başlayarak, yakında sona erecek olan mevcut vergi tasarrufu fırsatlarından bazıları verilmiştir.

Enerji Verimli Harcamalar: Geçen yılki Vergi Kanunu, evlerinde veya ticari binalarında enerji verimli iyileştirmeler yapan kişilere teşvikler sağlıyor. Ayrıca, enerji verimli cihaz üreticileri üretilen her birim için bir vergi kredisi alırlar, bu nedenle tüketiciler, yapılan her uygun satın alma işleminde bu vergi indiriminin kendilerine aktarılmasını sağlamalıdır. Enerji verimliliği sağlayan bu vergi indirimlerinin çoğu 31 Aralık 2007’de sona eriyor.

Müteahhitler için 2.000 $ Kredi: 2006 ve 2007 yıllarında, yeni inşa edilmiş enerji açısından verimli bir ev satın alan veya evlerini daha enerji verimli hale getirmek için büyük ölçüde rehabilite edilen ev sahipleri, yüklenicinin IRS’den 2.000 $ vergi kredisi almaya hak kazandığını bilmelidir.

179 Bölüm Kesintisinin Arttırılması: 2007 yılının sonunda, vergi mükellefleri, her yıl satın alınan ekipmanın ilk 108.000 $ ‘ını (2005 yılında 105.000 $’ dan) mahsup etmeyi seçebilirler. 5 veya 7 yıl. 2008’den başlayarak 179. Kısım indirimi bir kez daha yılda sadece 25.000 $ ile sınırlandırılacak. Bir işletme satın alan veya mevcut bir işletmeye ekipman ekleyen herkes, çok daha büyük bir peşin vergi indirimi sağlamak için bunu 31 Aralık 2007’den önce yapmayı düşünmelidir.

İşte 2008’de sona ermesi planlanan ve sermaye kazancı vergi oranını etkileyecek birkaç vergi indirimi.

Sermaye Kazançları Üzerinden İndirimli Vergi Oranı: Şu anda, uzun vadeli sermaye kazançları (satılmadan önce bir yıldan fazla tutulan varlıklar) üzerindeki maksimum vergi oranı yüzde 15’tir. 1 Ocak 2009’dan itibaren geçerli olmak üzere, sermaye kazancı vergisi oranının üçte bir oranında artarak yüzde 20’ye çıkması planlanıyor. Bu on yılda bir noktada gayrimenkullerini veya yatırımlarını satmayı planlayan yatırımcılar, daha düşük vergi oranını sabitlemek için 31 Aralık 2008 tarihinde veya öncesinde değerlenmiş varlıkları satmayı düşünmelidir. Kongre bu hükmü 2010 yılına kadar uzatmaya çalışıyor.

Yüzde Sıfır Sermaye Kazançları Vergi Oranı: 2003 Vergi Yasası, 2008 yılı boyunca yalnızca en düşük vergi diliminde yer alan kişiler için yüzde sıfır sermaye kazancı vergisi oranı öngörmektedir. Bireyler, o yıl 14 yaşında veya daha büyük olan çocuklarına veya torunlarına değerli mülk hediye etmeyi düşünmeli ve bu yatırımları onlara sattırmalıdır. Çocuğun yaklaşık 30.000 $ değerinde sermaye kazancı gerçekleştirmesi koşuluyla, bu kazanç üzerinden herhangi bir vergi borcu olmayacaktır (çocuğun başka geliri olmadığı varsayılarak). Bu çocuk için maddi yardım bekleyen ebeveynler, bu stratejinin o çocuğun potansiyel üniversite mali yardım paketini nasıl etkileyebileceğini düşünmelidir.

Geri kalan her şeyin süresi 2010’da doluyor

En büyük vergi planlama zorluğu, 2010’dan sonra ne yapılması gerektiğidir. 31 Aralık 2010’da, 2001 Vergi Yasası, vergi kurallarının büyük bir kısmının 2001 öncesi kurallara dönmesiyle sona erecek. Bu, evlilik cezası, gizli vergi ve azaltılmış emeklilik ve eğitim tasarrufu limitlerinin geri döneceği anlamına gelir. Kongre ve Başkan’ın 2008’de seçildiği ABD gelir vergisi kanununu 2001 Vergi Yasasının sona ermesinin hükümleri kimsenin tahmin edemeyeceği şekilde nasıl ele alacak.

Önceden planlamak

Her seferinde bir yıl vergi planlaması işe yarardı. 2006 yılında, büyük vergi indirimleri önümüzdeki dört yılın üçünde sona ererken, vergi planlaması artık beş yıllık bir tekliftir. Bugün yapmaya başlamak ve bu vergi tarihlerini göz önünde bulundurarak birkaç yıl sonrasını planlamak en iyisidir.

İyi şanslar,

Ne düşünüyorsun?

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

GIPHY App Key not set. Please check settings

Emlak Sahipliği – Kat Mülkiyeti veya Ücreti Basit

Emlak Ortakları – İyi Bir Fikir mi?