Curb Temyiz Emlak Yatırımının Anahtarıdır

Bir mülkü kar amacıyla satmak için, mülkünüzün çekici olmasını ve büyük bir kısmının ilk izlenimi yaratmasını sağlamalısınız. Mülkünüzün temizleyerek, onararak ve iyi bir renk kontrastı kullanarak kaldırımdan harika bir izlenim bıraktığından emin olun.

Yakışıklı karlar için yatırım yapan gayrimenkullerle ilgileniyorsanız, kiralamak veya satmak istediğiniz herhangi bir mülkün çekiciliğini göz önünde bulundurmanız gerekir. Emlak oyununun büyük bir kısmı alıcı ve kiracı psikolojisidir. Araştırmacıların hem kiracılar hem de ev alıcıları hakkında buldukları bir şey, duygusal tepkinin büyük bir yatırımcı başarısı oluşturmasıdır. Diğer bir deyişle, bir kiracıya veya alıcıya duygularına hitap edebilen ve kiracıya veya alıcının kendisini mülkte hayal etmesini sağlayan yatırımcılar en büyük başarı şansına sahiptir. Curb itiraz, mülkünüzün yarattığı ilk izlenimi geliştirmek anlamına gelir. Araştırmalar, bir mülkün ilk izlenimi olumlu olduğunda, bir kiracıyı veya alıcıyı yatırım yapmaya ikna etmenin daha kolay olduğunu göstermiştir.

Çok fazla zaman ve para harcamadan mülklerinizin çekiciliğini artırmanın birçok yolu vardır:

1) Temizleyin. Çok derli toplu bir görünüm, iyi frenlemenin çekiciliği için çok önemlidir. Bu nedenle, kaldırımı, kaldırım taşlarını, kaldırımı, pencereleri ve dış cephe kaplamasını fırçaladığınızdan emin olun. Çimleri biçin, yaprakları tırmıklayın, karı temizleyin ve mümkün olan en temiz görünümü elde etmek için elinizden gelen her şeyi yapın. Profesyonelleri işe almak veya en azından bir evin dış kiremitleri veya tuğlalarına bakmak için yüksek basınçlı bir temizleme sistemi kiralamak isteyebilirsiniz, ancak bunun çoğunu kendiniz yapabilirsiniz. Kiralık mülkünüzün veya evinizin dışındaki kaldırım ufalanmışsa ve kötü durumdaysa, sorunu çözmek için genellikle belediye ile iletişime geçebilirsiniz.

2) Harika renkler seçin. Mülkünüzün rengi, iyi bir itirazda bulunmak için uzun bir yol kat ediyor. Genel olarak, mülkünüzün etrafındaki mülklerin renklerini göz önünde bulundurmak istersiniz. Örneğin pastel renkli evlerle çevrili bir çok yerde bulunan bir banliyö evi satıyorsanız, mülkünüzü doğru renge boyamak istemezsiniz. Çok fazla göze çarpacaktı. Doğru renk, her iki tarafındaki özelliklerle iyi uyum sağlar. Yeni bir kat boya uygulayarak renklerin taze olduğundan emin olun. Mülkün etrafındaki renkleri de unutmayın. Parlak yeşil bir çim ve hatta birkaç çam ağacıyla kontrast oluşturan berrak beyaz kar da görsel çekicilik yaratır. Emlak yatırımı yapmakla ilgileniyorsanız, hangi renkleri seçeceğinizi öğrenin veya sizin için doğru renkleri seçmesi için bir profesyonel ile anlaşın.

3) Onarım. Dışarıdaki her şeyin iyi çalışır durumda olduğundan ve çekici göründüğünden emin olmanız gerektiğini söylemeye gerek yok. Bu, herhangi bir kırık yürüme yolunun, çimenlikteki çıplak yamaların ve cılız panjurların hemen düzeltilmesi gerektiği anlamına gelir. İnsanların satın almak istediği bir mülk satıyorsanız, gayrimenkul yatırımında daha fazla başarı bulacaksınız.