Ev Çevirirken Alıcı Bulma

Bir mülkü satıyorsanız, para kazanmak için hızlı bir şekilde alıcı bulmanız gerekir. Yatırımcılar ve diğer potansiyel müşterilerle yerel iş etkinliklerinde ve müzayedelerde buluşarak ve potansiyel alıcılara gönderebileceğiniz çevrimiçi posta listeleri oluşturarak alıcıları hızlı bir şekilde bulabilirsiniz.

Ev çevirmek çekicidir çünkü hemen para kazanmaya başlamanızı sağlar. Aylarca veya yıllarca mülkü kiralamak, vergiler ve yönetim masraflarıyla ilgilenmek zorunda değilsiniz ve alıcıları beklemek zorunda değilsiniz. Saygısızlığın arkasındaki fikir, sıkıntılı bir mülk satın almanız, onu ters çevirmeniz ve tadilat biter bitmez hızlı bir şekilde birine satmanızdır. İşin püf noktası, elbette, hızlı bir şekilde satın almaya istekli alıcılar bulmaktır. Bir evi devirmeyi planlıyorsanız ancak hızlı bir şekilde alıcı bulamıyorsanız, satıştaki gecikme kar kaybı anlamına gelecektir.

Yatırımınızı evinize hızla satmak için:

1) Diğer yatırımcılarla tanışmak için açık artırmaları ziyaret edin. Yerel haciz müzayedeleri, sadece yenileme ve yeniden satış için bir sonraki yatırım mülkünüzü bulmanın harika bir yolu değil, aynı zamanda kartvizitlerinizi diğer yatırımcılara dağıtmak için de harika bir yerdir. Satacak bir mülkünüz olduğunda iletişime geçebileceğiniz bir yatırımcı listesi oluşturmak için müzayedede diğer yatırımcıların kartvizitlerini toplayın. Bu, özellikle düzenli olarak ev çevirmeyi planlıyorsanız önemlidir.

2) Bir e-posta listesi oluşturun. Diğer yatırımcıların birkaç kartvizitini ve e-postasını aldıktan sonra, bir posta listesi ve bir e-posta listesi geliştirin. Bu şekilde, mülk satmak üzere olduğunuzda yatırımcılarla hızlı bir şekilde iletişime geçebilirsiniz. Ancak, başkalarına istenmeyen bilgileri kolayca gönderemeyeceğinizi unutmayın. Yatırımcıların posta bülteninize veya e-posta bülteninize kaydolmalarını sağlayın ve bu şekilde bülteninizin son sayısında en son eviniz hakkında bilgi gönderebilirsiniz. E-posta bültenleri ve e-posta tartışma grupları için çift katılımlı bir liste kullanın, özellikle anti-spam yasaları oldukça katı olabilir. Ayrıca, e-posta listenizi veya posta listenizi kötüye kullanmamaya dikkat edin. Yatırımcılara ilgilerini çekmeyen pek çok bilgi gönderirseniz, sadece posta listelerinden ve e-posta listelerinden vazgeçmekle kalmazlar, aynı zamanda sinirlenecekler ve emlak fırsatlarınıza dikkatlice bakma olasılıkları azalacaktır. Posta listelerinizi birkaç gruba ayırmak isteyebilirsiniz. Örneğin, üst düzey mülklerinizi, üst düzey evlerle ilgilenen yatırımcılara gönderin ve ticari mülklerle ilgilenen yatırımcılara kiralık birimleri gönderin. Bu şekilde, her yatırımcı gerçekten kullanmak istedikleri bilgileri alacaktır.

3) Bölgenizdeki iş gruplarına katılın. Bölgenizdeki iş grupları tarafından düzenlenen herhangi bir toplantı, etkinlik veya öğle yemeği, bölgenizdeki potansiyel yatırımcılar ve yatırımcılarla tanışmanızı sağlayan harika bir ağ oluşturma fırsatıdır. Artı, yatırımcı olmayan ancak yine de işle ilgilenen insanlarla tanışacaksınız. Bu kişiler, hızlı bir şekilde satmaları gereken bir mülke sahip olduklarında veya satışa çıkan bir mülkü duyduklarında sizinle iletişim kurmakla yine de ilgilenebilirler. Hemen hemen herkes işletmeyi size yönlendirebilir ve müşterileri size yönlendirebilir, bu nedenle bölgenizde çok sayıda işletme sahibi ile arkadaş olun.

4) Çevrimiçi olun. İnternette, mülklerinizi satın almakla ilgilenebilecek diğer yatırımcılarla tanışabileceğiniz çok sayıda tartışma grubu, mesaj panosu ve forum vardır. Bilgileri hızlı bir şekilde alıp gönderebildiğiniz için, ev çevirmen iseniz bunlar harika kaynaklardır.