Emlak Planlama – Kurallar ve Mütevelliler

Telif hakkı 2006 Ronald Hudkins

Bazı varlıkları yaşamınız boyunca akıllıca bir güvene (inter vivos) koymaya çalışıyorsanız, iradeler ve güvenler arasındaki önemli farklılıklara dikkat etmişsinizdir. Hayatınız boyunca yaratılan bir güven, mülk planlaması sırasında varlıklarınızın nasıl dağıtılacağına dair zorluklara bir vasiyetten çok dayanma yeteneği açısından çok daha güvenli olacaktır. Bir güven oluşturmak cesur bir şeydir, çünkü hala hayattayken varlığınızla ne yapacağınızı belli bir dereceye kadar telgrafla bildirir. Onu kapasitenize yönelik saldırılardan izole eden şey budur, çünkü, örneğin, akrabalarınızdan birinin deli veya zayıf olduğunuzu ve başka bir akrabanız tarafından yüzünüze gereğinden fazla etkilendiğini söylemesi olası değildir ve bu, güveni bir Bazı durumlarda, bir vasiyetten çok daha kesin bahis.

Bununla birlikte, güven, bir akrabanın dışlanmasına ilişkin sert duygular da yaratabilir ve bu duygular, hala hayattayken bir güven yaratan kişi tarafından bilinecektir. Bu bir iradenin avantajıdır – eğer insanlar bundan hoşlanmazsa, asla bilemezsiniz. Yaptıklarından hoşlanmayanlar iradeye itiraz ettiğinde ve onu sevenler onu savunmaya çalıştığında iradeci çoktan gitmiştir. Bununla birlikte, akıllıca hazırlanmanın bir yarışma ya da savunma gerekliliğini hafifletmesi gerektiğine dikkat edilmelidir. Bu nedenle, iradenizi oluşturmak için bir formdan ziyade zeki bir emlak planlama avukatına ihtiyacınız var. İradenizi yaratan avukat, genellikle içeriğini, başka bir deyişle, sizin isteklerinizi anladığını savunur. Güven farklı bir hikâyedir, çünkü güveniniz, güvenin yararına olanların (yararlanıcıların) amacı doğrultusunda biri (mütevelli olarak adlandırılır) tarafından yönetilecektir.

Bir tröst oluşturmanın en önemli sorunlarından biri, emanetçinin hangi yetkilere sahip olduğuna ve güvendiğiniz varlıklarla ilgili olarak hangi yetkilere sahip olmadığına karar vermektir. Bir mütevellinin, tröstten yararlanma görevi olduğu varsayıldığını ve pek çok devletin, mütevelli (tröstün yaratıcısı) aksini belirtmediği takdirde, mütevelli heyetinin ne yapıp ne yapamayacağına ilişkin kanunları olduğunu unutmayın. Ama yine, güvendiğinizin mali kaderini devlete bırakmak istemezsiniz, artık mal varlığınızı kimin alacağına devletin karar vermesini istemezsiniz. İradeleriniz ve emanetçileriniz avukatı, size eyaletinizdeki bir yediemin geleneksel yetkilerinin bir listesini verebilir ve bunların ne anlama geldiğini size söyleyecektir. Yetkilerin çoğu, yedieminin tröst adına ne tür varlıklara yatırım yapabileceği ile ilgilidir. Örneğin, çok riskli oldukları düşünüldüğünden, yedieminin bazen emanet için genel menkul kıymetler satın alması yasaklanmıştır. Ancak, güvendiğiniz hisse senedi komisyoncunuzu vekiliniz olarak seçtiyseniz ve o da kabul ettiyse, bu tam olarak istemediğiniz kısıtlama olabilir. Ne tür bir güven oluşturmak istediğiniz ve eyaletinizdeki kuralların ne olduğu konusunda avukatınıza danışın. Unutmayın, bu kurallar, kendi kurallarınızı koymamanız durumunda temelleri kapsayacak şekilde vardır. Orada olan kuralları ve nedenini anlamak, size iyi olabilecek ve sahip olmamayı tercih ettiğiniz kurallar hakkında fikir verecektir. Ayrıca, varlıklarınızın ne kadar muhafazakar bir şekilde yönetilmesini istediğinize bağlı olarak, mütevelliye devlet kurallarının izin verdiğinden daha fazla veya daha az özgürlük verebileceksiniz.

Avukatınızla kuralların ne olduğu ve ne olmasını istediğiniz konusunda samimi bir konuşma yapmaya hazır olun. Emlak planlama avukatınızın birçok güven gördüğünü ve nasıl çalıştıklarını anladığını hatırlamakta fayda var. Bazen bugün iyi görünen kısıtlamalar, çok farklı bir ekonomik ortama olan güveninizi sekteye uğratan kısıtlamalar olabilir. Bazı durumlarda, bir tröst birkaç on yıl sürebilir ve mütevelli, güvenin yaratıldığı iklimle birlikte değişebilir. Radikal ekonomik değişiklikler meydana geldiğinde, daha fazla esnekliğe sahip bir güven faydalı olacaktır. Bu yüzden, bir güven oluşturmanın heyecan verici dünyasına girerken düşünmeniz gereken çok şey var. Kuralların itici olmasına izin vermeyin, onlar kılavuz olarak oradalar ve onları anladığınızda neye ihtiyacınız olduğunu daha iyi anlayacaksınız. Emlak planlayıcınızdan size mevcut kurallar hakkında bilgi vermesini ve bir mütevelliyi nasıl seçeceğiniz konusunda bazı genel tavsiyeler vermesini isteyin.