Hacizler şu anda tüm zamanların en yüksek seviyesinde ve devam etme eğilimiyle birlikte, emlak piyasasında bir işletme düzeyinde yer alma fırsatı sunuyor. Piyasanın gerçekçi bir şekilde dahil olabileceğiniz iki yönü vardır. İlk seçenek, borçlunun mülklerinin değerinden daha değerli bir ipoteğe sahip olduğu ve zararlarını azaltmak için satması gereken Açığa Satış Pazarıdır. Bu pazar esas olarak yatırımcılar içindir ve gayrimenkul veya ipotek işinde daha önce deneyiminiz yoksa girmek son derece zordur. İkinci daha çekici iş seçeneği, Zararı Azaltma’dır. Bu, ev sahiplerinin mülkte kalmaya devam ederken evlerini hacizden kurtarmalarına yardımcı olmayı amaçlamaktadır.
Zarar Azaltma, üçüncü bir tarafın ev sahibi ve borç verenle birlikte çalışacağı ve ev sahibinin kendi başına elde edebileceğinden daha uygun fiyatlı bir anlaşmayı müzakere edeceği bir süreçtir. Bu hizmetin bu kadar iyi çalışmasının birkaç nedeni var. Birincisi, müzakereci yalnızca profesyonel bir temelde çalışır ve duyguların yargısını gölgelemesine izin vermez. Tamamen gerçeklere ve rakamlara konsantre olabilir ve bu temelde tek başına ortalama bir ev sahibinin yapabileceğinden daha iyi bir anlaşma yapabilir. Diğer neden, tüm borç verenlere sağlayabilecekleri bilgi ve bilgidir, normal bir ev sahibinin sahip olamayacağı çeşitli programlar ve kurallar.
Bir işletme olarak Zarar Azaltımı başlatmayı düşünüyorsanız dikkate almaya değer bazı şeyler vardır. Müşterileriniz için bu tür bir hizmet sağlayabilecek bir şirketle bir bağlantı kurmalısınız. Gerçekte, bir dış kaynak şirketine benzer bir şey arıyor olacaksınız. Zarar Azaltma çok faydalı olsa da, sorumluluk kadar yüksek bir belirsizlik yükü de taşır. Güvenilir, sorumlu bir hizmet seviyesi sağlayabilen, halihazırda kurulmuş bir şirketi kullanmak, size ve müşterilerinize faydalı olacaktır.
Öncelikle faydalı olacaktır, çünkü kurulu bir şirketin halihazırda borç verenlerle yerinde bir bağlantı ağı olacaktır. Ayrıca, her bir borç verenin sunduğu sürekli değişen kurallar ve programlar hakkında bilgi sahibi olacaktır. Hızla değişen bir pazarda, bu bilgiler siz ve müşterileriniz için paha biçilmezdir, özellikle işiniz henüz emekleme aşamasındayken. Hacizle karşı karşıya olan ve evlerini kaybetme riski taşıyan müşterilerle çalıştığınızı unutmayın. Önceden herhangi bir bilginiz veya deneyiminiz olmasaydı büyük bir sorumluluk alırsınız, bu nedenle bir dış kaynak şirketiyle bir ilişki kurmak mantıklıdır.
Güvenilirlik, bir dış kaynak şirketi kullanmanın başka bir nedenidir. Birkaç yıldır piyasada bulunan ve iyi bir itibara sahip bir şirketi kullanmak ticari açıdan mantıklıdır. Birkaç yıl önce hacizlerin sayısı çarpıcı bir şekilde arttığından, birçok yeni şirket pazardaki yükselişten nakit para kazanmaya başladı. Dahil olmayı düşündüğünüz herhangi bir şirketin geçmişini dikkatlice araştırmalı ve 2005 yılındaki piyasadaki yükselişten önce çevrede olanlardan birini seçmelisiniz. Bu, size ve müşterilerinize güvenilir bir şirketle iş yaptığınız konusunda gönül rahatlığı sağlayacaktır.
Ayrıca, anlaşmaları müşterilerin yararına en iyi şekilde yapma geçmişine sahip bir şirket aramalısınız. Memnun müşterilerin referanslarını kaydeden bir şirket arayın. Sesli bir referans oluşturmak, bir web sitesinde yazılı birkaç kelimeden çok daha fazla paraya mal olur. Bu, referansların gerçekten gerçek olduğunun hala bir garantisi olmasa da, sahte olanların bile üretilmesi çok maliyetli olduğundan, referanslara daha fazla güvenilirlik sağlar.
Sorumluluk konusunu da dikkate almalısınız. Tüm şirketler aynı şekilde çalışmaz, bu nedenle herhangi bir derneğe girmeden önce bu konuyu iyice araştırın. Bazı şirketler sizden emanet veya güven hesapları kurmanızı isteyebilir, hatta bazıları sizden bir Düşük Tarifeli Havayolları kurmanızı isteyebilir. Bunun nedeni, müşteri ücretlerini toplamanızı istemeleridir. Herhangi bir sorumluluk almaktan kaçınmak istiyorsanız, ücretleri doğrudan müşteriden alacak bir şirket bulmak istersiniz. Ayrıca, müşterilerin ana hizmet sağlayıcı olarak şirketle sözleşme imzaladığından da emin olmalısınız. Bu iki noktaya uyulduğundan emin olursanız, o şirket için yalnızca bağımsız bir yüklenici olursunuz ve herhangi bir terslik olması durumunda sözleşmeli hizmet sağlayıcı olarak sorumlu olursunuz.
Dikkate alınması gereken diğer hususlar, şirketin sahip olduğu destek yapılarıdır. Eğitim veriyorlar mı? Başlangıçta işinizi kurmak için ihtiyaç duyabileceğiniz pazarlama ve araçları sağlayacaklar mı? Güvenilir şirketlerin çoğu, tüm bu destek yapılarına sahip olacaktır. Yasal bir şirket kurmanızı sağlamak için sizden 1500-3500 $ civarında bir ücret talep edecektir; bu, kendiniz ve müşterileriniz için doğru şirketi kurarsanız ödemeye değer bir ücret.
Zarar Azaltma alanında bir kariyer düşünüyorsanız, şimdiye kadar ele aldığımız tüm noktaları bir kez daha gözden geçirelim. Müşterilerinize uygun fiyata kaliteli hizmet sağlayacak bir dış kaynak şirketi bulmanız gerekecek. Şirket, hem siz hem de müşterileriniz için size eğitim, destek ve hizmetler sağlamalıdır. Tüm sözleşmelerle ilgilenmeli, uygun evrak işlerini halletmeli ve tüm ücretleri almalıdırlar. Ayrıca iş dünyasında kanıtlanmış bir sicile sahip olmaları gerekir. Bunlar, yeni işinizde size yardımcı olmanın yanı sıra müşterilerinize de yardımcı olacağından, dikkat etmeniz gereken önemli özelliklerdir.
Bu çok karlı bir iş olabilir, ancak herhangi bir karar vermeden önce size sunulan seçenekleri iyice araştırmalısınız. Bunu yapmak sizin yararınıza olacak ve yardım ettiğiniz ailelere de fayda sağlayacaktır.
Kayıp Azaltma hizmetleri sunan birçok şirketi araştırdım ve şu ana kadar bu makalede özetlenen tüm gereksinimleri karşılayan tek şirket Özgürlük Haciz Önleme Hizmetleri. Bu canlı ve genişleyen şirket hakkında daha fazla bilgiyi kurumsal web sitesi ffpswebinar dot biz’de bulabilirsiniz.
GIPHY App Key not set. Please check settings