Yeni Ticari Gelişmeler İçin Finansman

Hem şehir dışı hem de şehir merkezlerinde ticari gelişmelerin sayısında bir yavaşlama yok. Çoğu ticari geliştirme, yenilenmiş veya yeni inşa edilmiş ve daha sonra şirketlere devredilen birimlerden oluşur. İyi düzeylerde kalkınma finansmanı elde etmenin anahtarı genellikle bu alt kiralamadır.

Ticari gelişmeler şunları içerir:

Ofis alanı
Üretim alanları
Depolama
Eğlence tesisleri
Perakende satış

Her türden bir işletmeyi barındıran her şey, ticari bir gelişme olarak sınıflandırılır ve bu gelişmeler için finansman sağlamak zor olabilir. Uzman bir finans şirketi seçmek yardımcı olabilir, ancak geliştirmenin nasıl ilerleyeceğini ve geliştiricinin beklediği getiri türlerini gösteren ayrıntılı planlar görmeyi beklerler:

Finans sağlayıcısını kullanın, geliştirme için hangi kullanımları planladığınızı bilmek isteyecektir çünkü bu, ücretli kiralar üzerinde bir etkiye sahip olacaktır.

Gelişiminizin bir kısmı veya tamamı önceden kiralanmışsa, bu, borç vereninize geri dönüşler konusunda biraz rahatlık sağladığından ve aynı zamanda bu getirilerin ne olacağını hesaplamanıza yardımcı olduğundan, önceden izin verin.

Satış Tüm gelişmeyi kurumsal veya uzun vadeli bir yatırımcıya satmayı planlıyorsanız, bunu finans sağlayıcınıza açıklamalısınız. Bu tür bir garanti, sağlayıcıları size toplam maliyetin daha büyük bir yüzdesini ödünç vermeye teşvik edebilir.

Proje yönetimi finansmanı şirketleri, her ölçekte ticari gelişmelerin düzgün ve profesyonelce yönetilmesini beklerler. Bu alandaki geçmiş başarıların kanıtlarını veya proje ekibinin geliştirmeyi zamanında ve bütçesinde tamamlayabileceğini düşündüren bir şey görmek isteyeceklerdir.

Finansman seviyeleri, borç verenin açıkça ne kadar borç almak istediğinizi bilmesi ve krediyi geri ödeme planınızın kanıtını görmesi gerekecektir. Bu nedenle, ayrıntılı bir bütçe hazırlamanız ve sizin ve yatırımınızın tahmini getirisini göstermeniz çok önemlidir.

Ticari mülk satın almak ve geliştirmek tehlikesiz değildir, ancak doğru finansal destek, net bir plan ve projede deneyimli kişilerle başarılı bir ticari gelişme elde edilebilir.